忧楼市泡沫变大 香港财爷称政府不会坐视不理

　　中新社香港11月29日电 香港特区财政司司长曾俊华29日表示，其担心楼市泡沫将会越吹越大，但政府决不会对楼市泡沫风险坐视不理，当局会继续监察情况，在有需要时毫不犹豫再推出适当措施。

　　曾俊华在立法会会议上简报香港整体经济最新状况时说，在美国QE2的影响下，市场亢奋情绪高涨，令小投资者减少了对风险的防范，真正想置业的市民亦担心买不到楼而急不可待入市，其担心楼市泡沫将会越吹越大。而当泡沫最终爆破时，整体经济和金融市场都要付出沉重代价。

　　曾俊华列举了一组数据：香港楼价从2009年年初以来上升了47%，现时大型单位的价格，已经超越了1997年高峰期的一成；而中小型单位的价格近半年升势较大型单位更快。

　　“楼价的急升速度已超越一般市民收入的增长幅度”，据曾俊华介绍，当前香港市民的置业负担，已由2008年第四季的32%，飙升至今年第三季的42%。曾俊华提醒说，只要利率回升3个百分点，市民的负担水平就会急升至54%，超越长期平均数。

　　本月19日，香港推出了最新楼市措施，以遏抑过分炽热的炒卖和防止按揭信贷过度扩张。曾俊华向香港市民保证：政府决不会对楼市泡沫风险坐视不理，当局会继续监察情况，在有需要时毫不犹豫再推出适当措施。