深圳将出台文件 禁止开发商进小区征集拆迁意愿

　　人民网深圳6月10日电（胡谋 刘云鹏）记者从深圳市规划国土委6月9日召开的人大代表、政协委员座谈会上获悉，今后，深圳旧住宅区的拆除重建将由各区政府主导，进驻小区“征集拆迁意愿”的开发商须尽快撤出，深圳市即将出台相关文件，禁止开发商进旧小区征集居民的所谓“拆迁意愿”。

　　有代表反应称，在一些旧的住宅区，经常会有多家开发商一哄而上纷纷进驻，征集居民关于小区改造的意愿，造成多家开发商争抢一个小区的乱象，对居民生活造成了极大干扰，并严重影响着小区的城市更新进程。极少数不同意旧改的业主，住宅也可能被开发商强行拆除。

　　对此，深圳市规划国土委有关负责人表示，该市制定的《深圳市城市更新提速专项行动计划》明确提出，由各区政府组织开展旧住宅区城市更新的现状调研、意愿征集、可行性分析、计划申报等前期工作，不再由市场主体自发进行意愿征集和计划申报。积极探索在项目进入计划后通过公开公平的方式选定项目实施主体。

　　该计划提出，旧住宅区城市更新工作将以综合整治为主。旧住宅区的综合整治力度将加大，全面提升其基础设施配套水平和环境品质。对于建筑质量较好，配套设施齐备的旧住宅区，鼓励通过增设电梯、增加停车位等方式提升居住水平。

　　据了解，以上相关规定已纳入《深圳市城市更新办法实施细则》（草案），草案目前正在最后完善阶段，待深圳市政府审批后即可颁布实施。