中国提高住房公积金存贷款利率 或加速房价调整

　　中新社北京7月7日电(记者 阮煜琳)中国住房和城乡建设部宣布，从7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。

　　中国央行6日晚宣布今年以来的第三次加息，并提出住房公积金贷款利率同时作出相应调整。

　　根据住建部发布的消息，5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。

　　同时，从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

　　住建部称，从7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

　　分析人士称，在市场普遍预计6月份消费价格指数(CPI)将再创新高的背景下，加息有利于管理通胀预期，也释放出抑通胀仍是当前宏观政策首要目标的信号。加息会使楼市和宏观经济都出现加速向下调整的步伐。目前，楼市成交已开始下滑，加息会加重购房者和开发商的负担，使得购房者的观望情绪加重。

　　有业内人士预计，加息累积效应正集中释放，企业融资成本和难度进一步增加，将使得开发商的资金链更加紧张，这将加大开发商降价促销、快速销售回款的压力，促使房价拐点加速到来。