大陆首次赴台购房团月底启程 多是北京上海客户

　　据厦门日报讯 有“跨海房产网售第一拍”之称的“万通台北2011”全球网拍8月13日成功落槌，一套位于台北阳明山的143.31平方米房产最终被一位上海投资客以581.5万元（人民币，下同）购得，首开大陆人士网购台湾不动产先河。

　　买家看好台湾房产投资功能

　　据介绍，“万通台北2011”是首个在大陆推广的台湾房地产项目，该项目位于台北阳明山，属于高端度假服务式公寓，以包括大陆高端投资者在内的全球华人为目标客户。

　　本次放在电子商务平台上拍卖的房产为一套17层精装270度观景公寓，建筑面积为143.31平方米，市场价618.885万元，起拍价386万元。从7月中旬到8月13日竞拍前，共有304人缴纳竞购保证金4万元报名竞拍。

　　最终竞得的买家不愿意公开身份，但坦言，多次到过台湾的他对台北的文化氛围和居住环境非常喜爱，并看好永久产权房产在通胀时期的投资功能。虽然购买房产后每年最多只有4个月的停留期，但作为投资和度假，不失为一个好的选择。

　　“这次参与拍卖的网友大多是北京、上海、厦门的客户，我们已经跟最终竞得的买家联系过，应该会在这两天完成签约。”该项目总监王军表示，目前该买家的购买方式还未最终确定。“我们估计有可能会选择按揭，现在购买该项目房源，可以选择签约首付2成，第二年再支付3成，其他等房屋交付后按揭来完成交易。”

　　15组客户月底将赴台购房

　　另外，随着网拍的完成，首次赴台购房团也即将在8月底启程。王军透露，已有15组客户确定参加，“现在已经在办理相关赴台手续，预计28日能够成行。”

　　王军表示，项目有大中小三种户型，在前期与客户沟通时，客户的选择出现两极分化，要么选小的，要么就选最大的。选小的带有旅游和投资意向，选大的，投资的味道重一点。据介绍，通过客户的推介，目前该项目已有2成房源确定了意向的买家。

　　该房源4万元人民币/平方米的均价，受到了一些台湾房地产业内人士的质疑。王军说，“区域、位置、设计以及装修的高标准，这些都与均价挂钩。”