北京前8个月土地出让金达672亿元 同比下降约7%

　　本报讯 （记者张旭）随着昨天通州和密云两地块出让，8月北京土地市场共成交居住用地8宗，规划建筑面积合计约90万平方米，较7月增加超过五成。两地块合计约6亿元的出让金，也使北京前8月土地出让金总额达到672亿元。

　　昨天，先进入现场竞价的通州珠江国际家园二期地块占地约7.1万平方米，该地块后以网上最终报价、珠江地产的4.06亿元成交，折合整体楼面价约4000元/平方米。随后的密云新城地块吸引了6家企业竞价。最终在竞价20多轮后，北京唐源房地产公司以1.84亿拿下该地块。楼面价仅3680元/平方米。

　　现场有开发商对记者表示，从多家房企竞争密云地块，结合最近万科连续在丰台和房山拿地可以看出，不少房企在北京加大土地供应时热情增加。

　　截至昨日，8月，北京共成交宅地8宗，规划建筑面积约90万平方米，和7月的5宗居住用地、57.5万平方米的规划建筑规模相比，8月宅地供应明显上涨。北京前8月共成交土地157宗，土地出让金合计约672亿元，同比去年前8月的720.5亿元下降约7%，只相当于2010年全年出让金的四成。

　　另据北京中原地产统计，前8月，商业用地成交金额达到417亿元，同比上涨110%；住宅地块出让金合计约205亿元，同比下调62%。