佛山一村自揽搬迁任务 钉子户遭村民围殴逼搬迁

21日黄昏，废墟上的拆迁指挥部摆开酒席，请签协议的村民吃饭。

　　村子搞开发自揽搬迁任务 逾期将承担2000万违约金

　　佛山钉子户遭乡亲围殴逼迁

　　2010年，佛山南村经济社将旧村土地卖与开发商，并承诺在规定时间内搬迁。由于面临承担2000万违约金，该经济社近日组织已签约村民对同村的16户钉子户进行强拆。政府有关部门称，不干涉村里内部事务。

　　旧村开发16户拒拆迁

　　2010年南村经济社召开村民大会，同意将村里旧村（旧村是以前低矮的房子，后来家家都盖了三四层楼房的是新村）集体拆迁搞开发。根据合同约定，村里负责拆迁，在规定时间内交地。逾期，村里将承担相应的违约金。近日，大部分村民已迁出房屋，只有16户村民因补偿问题不愿意签协议。

　　在南村，拆迁的土地和房屋分两部分，一部分是集体土地，一部分是私人房屋占地。集体部分每个村民可以分到72万；私人房屋按照房屋置换和货币赔偿两种方式，钉子户钟梅芳觉得太低了。钟梅芳说：“这块地一共203亩，但我们知道卖给开发商的面积是171亩，其他30多亩土地哪里去了？”

　　村民程耀基、梁汝成等人称，直到现在都没有看到过村里跟开发商签订的协议。他们俩将矛头指向了南村经济社的账务公开问题，埋怨村民没有知情权。

　　遭乡亲围殴报警救命

　　今年12月17日下午，南村再次召开村民大会，已经签协议的村民将怨气撒向“钉子户”。从18日开始，经济社连同村民，强行对留守户的房屋进行拆迁。

　　20日10时许，一台钩机将二层小楼房拆倒，有人爬上楼前的电线杆，将电线剪落。钉子户程耀基和一群人扭打在一起，但终因寡不敌众，多次跌倒在瓦砾中。人群中，有人拿了木棒，还有人拿着一根带尖的铁棒。程耀基的妻子陈丽明以及梁汝成、罗建华夫妇（他们自称留守户，别人称之为钉子户）手持竹棒赶了过去，但很快被众人制服，梁的眼镜被打落。程耀基被追赶了10多米，头部面部背部多处遭到拳打，蹲在地上拨打120求助。打人者是同村的其他村民，斗殴的导火索是逾期拆迁,村里将面临2000万元违约金。

　　21日，拆迁仍在进行。10时25分，钉子户罗建华报警喊救命。10分钟后，警车开到，钩机停止作业。下午4时30分许，数十名特警赶到。钉子户得到消息，有关部门已经勒令暂停强拆。

　　指挥部宴请部分签约村民

　　开发商买地，将拆迁的主体转到了村里，按照合同约定，此前村民与开发商的矛盾转变成了村民内部之间的矛盾。

　　20日晚，禅城区有关部门负责人称，引发村民间纠纷的正是年终分红。由于村民自治的有关规定，政府只可调解，不可干涉村里的内部事务，所以纠纷仍未化解。

　　21日上午，钉子户陈丽明等人去了市领导接访现场，领导称会调查此事。据陈丽明等人统计，16家钉子户的房子已经有15栋楼被强拆。“我眼睁睁看着拆房子，不敢靠近”，一位不愿透露姓名的村民说，自家房子前围了一圈的村民，这些已经签约的人看到她就像看到仇人似的。

　　21日晚，旧村改造的指挥中心板房里，村里摆起了餐桌，已经签约的村民正集体聚餐；已签约的村民接到通知，22日晚在禅城一家酒店仍有饭吃。一墙之隔，15家被强拆的钉子户待在唯一尚未被强拆的钉子户罗建华的家门口。

　　律师说法

　　村集体无权处置村民私产

　　佛山市政协委员徐玉发律师认为，村集体内部的表决行为仅限于对集体所有产权的处分。村民在宅基地上建起的房产建筑等，是受《宪法》和《物权法》等保护的个人合法财产，不能以多数人表决通过为由被任意剥夺。村集体以表决方式通过的涉及村民个人财产处置方面的决议等，对相关村民个人并不具有法律约束力。

　　他介绍说，在目前类似的合作开发项目中，一般都要求开发商与每户村民都签订拆迁补偿协议。“只要有一户通不过，就不能开工。这也是项目应预见的风险。”