大连万达集团董事长王健林:今年房价会缓慢下跌

　　本报北京讯 全国政协委员、大连万达集团董事长王健林昨日表示，工农中建四大行总部对首套房贷款利率“维持基准利率”还不够，应坚持打7折。

　　“房价下跌20%，老百姓也得不到什么好处。”王健林在两会刚开始时评价，目前这轮楼市的宏观调控，在政府、企业、群众、银行四方利益博弈中，前三者都是失利方，只有银行是赢家。

　　昨日，王健林对这个说法作了进一步解释，他说他做了一个普通购房者都不会做的数学统计分析，即全国房价下降两成，和7折基准利率之间的优惠是一样的，也就是说，全国房价下调的好处真正购买者是拿不到的。

　　3月3日工农中建四大行总部发表了声明：充分满足首次购房者的贷款需求。王健林分析，要“充分满足”，保证基准利率不上浮还不够，还需给首次购房者适度优惠，首套房贷款利率“做不到7折，也应该8折”。

　　关于今年货币政策走势，王健林的个人判断为“稳定”，总体趋势上将呈现“前紧后松”，即上半年略紧一点，下半年会松一点。他分析的理由是：因为经济增速会在上半年二季度开始体现逐渐放缓的态势，可能迫使货币政策要适当地放松。

　　“房价不会涨，今年全年会是缓慢下跌。”作为中国商业地产行业的领军者，王健林对房价的判断是，全国的房地产市场有望趋于稳定，今年房价的总体趋势将稳中有跌，但不会大跌。记者蔡胤