业主按揭买房还款逾期40次被起诉 调解保住房产

　　本报讯 （记者王丽娜）王某向银行按揭借款480万元买房，但因还款逾期40次被起诉，银行起诉王某要求对其房产行使抵押权。昨天记者从大兴法院获悉，在法官的调解下，王某保住了房产并同意按期还款。

　　2007年，王某购买了一套房产，向银行按揭借款480万元，双方签订《楼宇按揭担保借款合同》，约定借款期限为300个月，按月结息。此后王某逾期未还款，银行多次催收无果。近日银行将王某起诉。银行诉称，截至今年，王某已经40次逾期未还款。银行对王某多次催收无果，并向王某送达了律师函，要求王某及时还款。银行起诉要求王某一次性支付本金、利息、罚息、诉讼费等共计450万元，并要求对王某的房产行使抵押权。庭审中，法院对此案进行调解，此后双方达成调解协议，王某才得以保住了房产。王某同意承担本案诉讼费，并保证今后按期还款，银行同意王某继续履行合同。