河南国家动漫产业发展基地售商品房 官方称违规

　　中新网郑州3月13日电(记者齐永) 国家动漫产业发展基地(河南基地)的建设目标是成为中国重要的动漫生产基地、动漫产业化基地。近日有群众投诉称，该基地开发商将正在建设中的写字楼以商品房形式向社会公开销售。当地房管部门称，该写字楼没有申报预售许可证，属于科研用地，如果售房属于违规，相关手续不全。

　　国家动漫产业发展基地(河南基地)位于郑州市科学大道与三环路交汇处西800米信息工程大学对面，开发商为郑州仟禧置业有限公司。记者在施工现场看到，四栋钢架结构主体框架雏形初显，周围带有国家动漫基地的彩旗飘飘，紧靠路边是接待中心，前来看房的人员络绎不绝。

　　记者从接待中心了解到，该基地分为两期开发，一期开发4栋楼，每栋20多层，其中只有3号楼作为动漫产业专用楼，不对外出售，1、2、4号楼全是作为写字楼公开对外出售。置业顾问马娅婷告诉记者，1号楼属于挑高楼房，每间面积300-600平米，价格1万多元/平米，4号楼属于精装修楼房，面积40-90平米，价格8000多元/平米，目前部分房子已被销售出去。

　　该基地销售部程经理在接受记者采访时称，动漫产业基地项目不仅是动漫，只要给动漫有关系的企业都行，但要保证有两栋动漫楼，其他还包括餐饮、财务、服务行业及文化等有关系的企业，没有制定那么死，也没有明文规定非要是动漫产业，其他楼盘可以销售。对于没取得预售许可证售房一事，程经理说，目前只是认筹，没有售房，同时表示，收取一些定金是为了排号，预售证马上下来。

　　根据《郑州市城市房地产开发经营管理条例》规定，在未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

　　郑州市高新区房管局局长王彬在接受记者采访时表示，国家动漫产业发展基地(河南基地)写字楼没有申报预售许可证，属于科研用地，如果售房属于违规，相关手续不全，将会尽快派人查处。

　　随后，该局一工作人员也向记者回复称，动漫基地土地性质是科研用地，规定必须在此搞科研，建科研楼，或者是从事与科研相关的，除非日后改作其他用途，否则一律不得当做商业用地对外售房，一旦发现违规售房，将会报上级部门进行立案查处。

　　资料显示，国家动漫产业发展基地(河南基地)于2008年6月经国家新闻出版总署、河南新闻出版局批准建设，位于郑州高新区，占地87亩，建筑面积24万平方米，建设内容包括动漫企业孵化器、动漫研发中心、动漫公共技术服务平台、动漫产学研平台、动漫影院等。基地招商重点为：国内著名动画企业、漫画企业、教育培训机构等动漫、科研有关的企业。

　　作者：齐永