以色列批准一揽子房改计划 增供应减房价平民怨

　　在以色列共有近47000间房屋处于空置状态，大都集中在特拉维夫、海法和耶路撒冷。

　　以色列内阁18日批准了由政府任命的一个委员会提出的旨在解决以色列住房危机的一揽子改革计划，目标是要增加住宅公寓的供应和降低房价。

　　在以色列政府发布的声明中，以总理内塔尼亚胡在内阁会议上表示，这些住房改革举措是政府降低以色列民众生活成本努力的一部分，是一个“真诚的改革”。这次通过的改革方案不仅包括打击“捂地”房产开发商，对空置房屋收取更高的市政财产税，也包括住房优惠和补贴政策，以及鼓励和推进新的住宅项目的销售等等。

　　去年夏天，曾有30万人在特拉维夫游行，抗议高涨的生活成本，其中最为突出的就是住房价格过高。为解决日益激化的社会危机，内塔尼亚胡成立社会和经济改革委员会，就解决民众反映强烈的社会问题提出方案。该委员会在去年9月提出内容广泛的社会改革报告，建议政府削减高昂的国防预算，实施拖延已久的社会福利改革计划。

　　监控房租走势

　　内塔尼亚胡说，在社会和经济改革委员会建议下，以色列政府制定了一个全国范围的五年计划，要新增18.7万个公寓住宅，主要在特拉维夫，以色列中部和耶路撒冷地区。以总理办公室声明表示，目标是要提高住宅供应量，尽可能给年轻夫妇，家庭和最急需的人分配住房。

　　根据这份内容广泛的改革计划，以色列政府将严厉处罚通过“捂地”以图最大利益的住宅开发商，罚金将提高到最终该房产出售价格的10%。其次，政府要提高对空置房屋征收的市政财产税。据报告，在以色列共有近47000间房屋处于空置状态，大都集中在特拉维夫、海法和耶路撒冷。原因在于很多人买下这些房屋只是为了度假，这次的计划认为提高对此类房产的税收可以鼓励业主出租以提高房屋使用率。

　　第三项建议主要是呼吁新建住宅，尤其针对少数民族，政府已经决定拨出资金为这些少数民族社区进行基础设施建设。

　　计划还提出要对第一次购买住房者给予补贴；建造更多公共住房；加快新住宅项目的市场营销和销售；对房租进行部分监控等。

　　已推行多次改革

　　不过，对于政府的这些措施，以色列国内还存在争议，民众也对其效果存疑。

　　正在上海进行交换学习的以色列学生尼吉娅（Nigiar）仍然心存疑虑。她告诉记者：“听起来政府是要努力改善这个问题了，但不知道有多大效果。”她表示，一方面这些措施的针对性和力度都不一定足够，而且并不见得能够在短期内有效。“我不认为我们真能从中受益多少，”她说，“我很担心政府的措施缓解了房价，但是其他生活成本会上升，那对我们来说还是一样的。”

　　事实上，以色列去年夏天的大规模游行示威并不单单是因为高房价，食品，水和生活用品的成本也一直在攀升。对于中产阶层和年轻人来说，高昂的生活成本让他们觉得日益难以承受。

　　社会和经济改革委员会的报告出炉以来，以色列内阁已先后批准了报告中有关税收、生活成本、教育方面的改革内容，其中包括对父母都工作的家庭实施减税和补贴政策；向3岁至4岁的儿童提供免费幼儿教育；取消数百种网购商品消费税等。