山东建成个人住房信息系统 可有效防止一房多卖

　　本报济南3月20日讯 为推进房地产市场健康发展，山东在全国率先建立起覆盖省、市、县三级联网的个人住房信息系统。

　　20日上午9点多，寿光市民袁萍来到寿光市房产交易中心办理房屋抵押贷款证明。在办理了申请、交费后，只用了五六分钟，她就领到了房屋预告登记证明，而在以前，办理这样的证明需要五到六个工作日。

　　在青岛，个人住房信息系统可以实时了解在售楼盘的销售价格和销售状态，真正做到实时监控，有效防止一房多卖、捂盘惜售、囤积房源等问题，并实现对房屋销售价格全程跟踪监控，更好地落实“一房一价”明码标价政策，防止开发商擅自上调价格。

　　青岛市房地产交易中心综合业务处处长胡妍告诉记者:“我们刚才要签约的2801户，它的销售申报价是14174元，那么如果说开发企业在签约的时候高于这个价格，我们系统是不让签约的。”

　　目前，山东省已经在108个市县建立了个人住房信息系统并联网，可在全省范围内，根据居民个人信息的关键字，对其所有房屋进行查询，并可快速甄别申请人住房保障条件，实时核对贷款人房屋所有权、抵押等情况。

　　山东省住建厅房地产市场监管处处长花景新介绍，联网能够实时监测全省房地产市场的运行情况，能对其中将出现的相关情况进行预警预报，为房地产宏观调控提供重要的技术支撑。(本报记者)