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北京四万套保障房投入摇号 近地铁地块优先建房

2012年03月26日15:11
来源:北京晚报 作者:赵莹莹

  本报讯 (记者赵莹莹)今年,本市将会拿出4万套住房用于保障房轮候家庭的摇号,各区县为此将签署责任书。今天上午,北京市住建委主任杨斌做客北京城市服务管理广播《城市零距离》栏目时,对外公布了这一消息。

  2012年,北京计划新开工保障房16万套,竣工7万套。这些新开工的保障房项目具体分布在哪里?杨斌透露,截至目前,除了东城、西城、石景山三区外,其他各区县都已经确定保障房用地范围,土地储备中靠近地铁的地块,将拿出来优先保证保障房建设。“今年的工作计划是,一季度把保障房用地确定;二季度抓紧办理土地开工手续;三季度纳入开工。”而今年竣工的保障房,绝大部分都是在前年、大前年开工的,去年开工的23万套中年内能竣工七八千套。“年初制定的2012年竣工目标是7万套,但我们正在向竣工10万套努力。”

  截至目前,北京市保障房申请家庭的总规模已达到27万户,其中14万户左右家庭已解决了分配,仍处轮候期的家庭在13万户左右,包括限价房轮候家庭7万户。杨斌表示,请纳入轮候期的家庭放心,会陆续满足这些家庭的住房需求。“从北京市‘十二五’规划看,安排了100万套保障房,50万套用于棚户区改造安置房,50万套用于保障房轮候家庭。在这50万套中,有30万套是公租房,20万套是销售型保障房,总数上肯定会陆续满足轮候家庭的需求。”

  杨斌介绍,对于自己的保障房申请究竟进行到哪一步程序,申请人可以登录各区县房管局的门户网站进行查询。“今年就将拿出4万套住房用于轮候家庭摇号,各区县将为此签署责任书。”

  关于已纳入折子工程的老旧小区综合改造,杨斌表示,今年初步确定要完成1500万平方米老旧小区的抗震加固,并对全市882栋简易楼中的206栋启动改造拆除,第一批改造名单会陆续公布。“由于这些简易楼的情况不同,产权复杂,所以每栋楼究竟该采取原地重建或者异地搬迁等的措施,也要视具体情况而定。但可以确定的是,只要鉴定后被确认为危楼,十二五期间就会对其进行改造。”而对于许多住户关心的老楼抗震加固后是否能增加面积的问题,杨斌表示,增加面积与否,要根据本楼住户的共同意愿,由大家协商后确定。

  去年,本市实行的楼市调控政策总体效果不错,完全实现了年初制定的“稳中有降”的房价调控目标,刚需购房人的比例到2012年年初已占到91.3%。杨斌强调:“从目前看,限购政策可能是个长期工程,要继续坚持楼市调控,抑制投资投机型需求,要使房价保持长期、稳定、适合城市发展的趋势,与人民的工资收入和房地产开发利润形成合适的比例。”J201

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