太原首套房贷松动 资质好客户可获房贷利率折扣

　　针对“优质客户”，部分银行有折扣可打；放贷速度明显加快

　　本报4月6日讯（记者 张珍）连日来，随着北京、上海、深圳、广州等地多家银行出现首套房贷利率折扣，略显滞后的太原房贷市场，同样出现放松。今日，记者走访太原市多家银行和楼盘了解到，针对个别资质较好的客户，部分银行已经可以考虑对其房贷利率打折。

　　在走访中，记者得知，太原各大银行在审核客户资料时，会根据不同的楼盘及不同的客户情况，放贷的利率同样会有所不同，“优质客户”一般均享有优先放贷和偏低利率的待遇，同时，若楼盘的开发商为大型国有房企、且信用度极高，银行方面也会考虑适当调低首套房贷利率。“目前，对于一些特别优质的客户和楼盘，首套房贷利率政策上可以适当放宽，可向总行申请打9折甚至8.5折。”兴业银行零售信贷中心一位负责人告诉记者，在经历过之前的首套房利率在基准利率基础上浮10%后，从3月初开始，该行针对大部分客户开始执行基准利率。

　　记者在走访多家银行了解到，目前，大部分银行首套房贷利率执行的均是最低基准利率。“首套房贷最低还是基准利率，没有折扣，同时，对于不同资质的客户，会进行差别化定价。不过，目前尚无任何折扣。”一家国有银行个贷部门一位负责人告诉记者。另外，在太原不少股份制银行，个贷部门负责人也均表示，目前并无利率折扣，但不同于此前仅有少数客户可以享受到基准利率的状况，可以享受此政策的客户目前已经越来越多。

　　在年初银行放款额度比较宽松的背景下，记者了解到，在工行、中行、交行、建行、晋商银行等多家银行，目前放贷时间有长有短，最长时间为2个月到3个月，最短的则在半个月以内，此速度相比于去年动辄需要等待四五个月的放贷速度明显加快。

　　此外，随着各家银行在贷款发放上的“松动”，去年以来一度态度低调甚至暂停发放房贷的银行，今年同样开始寻求与更多的楼盘进行合作，而大型楼盘均成为其重点合作对象。记者咨询万科·金域国际、恒大绿洲、富力爱丁堡、圣湖观澜国际等多家楼盘时，售楼人员均告诉记者，目前，其合作银行执行的首套房贷最低都是基准利率。