业主晒被子被物业没收 称禁止晾晒须有规约(图)

13日上午，在贵园东里小区内，有业主自行拉上钢丝绳晒起了被子。新京报记者 范春旭 摄

　　新京报讯 （记者范春旭）天气渐暖，想把在屋里“蛰伏”一冬的被子拿出来晒晒，却被物业以“影响美观”的原因收走。12日，家住方庄GOGO新世代小区的王先生遭遇了不愉快的晒被经历。他认为物业的行为不够人性化。

　　记者走访多个小区了解到，许多业主都面临着“晒被难”的问题，他们呼吁小区应设置“晾晒专区”。

　　晾晒被子遭“没收”

　　王先生介绍，12日中午，他把被子拿到楼下晾晒。由于担心影响美观，他还特意找了一个比较偏僻的角落。可过了几个小时，他下楼时发现被子不见了。向保安询问才得知是物业工作人员把被子收走。

　　在物业处，王先生拿回被子并被告知，小区禁止晒被子。他介绍，小区内保安曾说，物业领导不允许晒被子，看见就要收走，要想不被收走，就坐在被子旁边看着。王先生说，自己所住的楼朝北，在楼里晾晒起不到作用。他认为，只要不随便晒在树木上、体育器材上，不影响别人就不应该被制止，“小区这样做不够人性化。”

　　物业称影响美观

　　13日上午，GOGO新世代小区物业一名负责人介绍，周一到周五不允许晾晒被子，周六、周日可以。虽然物业没有明文规定不允许小区内晾晒被子，但总会有街道办的工作人员过来检查，晾晒的被子影响小区美观。该负责人介绍，即便是在不显眼的地方也不可以。

　　呼吁

　　建议设置晾晒专区

　　记者了解到，在一些业主苦于无处晒被的同时，还有些业主认为随意晾晒影响环境，建议设置晾晒专区。在保利蔷薇业主论坛上，一名业主反映小区的绿地上、孩子们活动的场地上，都被晾晒上被子、毛巾等，破坏了小区的公共环境。亦庄卡尔生活馆一名业主称，业主晒被子的需求合理，他建议在小区一处露天平台加几根铁丝，让有晒被子需求的业主可以把被子拿到那里去晒。

　　很多小区业主认为，既然大家有晒被子的习惯和诉求，物业、居委会、街道办等部门应该帮助业主解决这样的问题，提供合适的场地和设备，兼顾社区美观和居民便利，而不是一味地禁止。

　　据了解，从2009年起，石景山鲁谷社区行政事务管理中心开始分批为辖区内的19个楼房小区安装了280组晾衣杆。

　　辖区内的鲁谷西厂居委会工作人员表示，目前社区内的晾衣杆利用率仍很高，接近100%。安装晾衣杆既解决了环境问题也方便了居民。

　　走访

　　新旧小区规定不同

　　“晒被难”并非个例。昨日，记者在业主论坛上看到，当代城市家园、亦庄卡尔生活馆等小区均有业主反映无处晒被子，还有业主征集晒被子的好去处。

　　此外，记者近几天实地走访多个小区，发现新小区的物业多以“影响美观”为由不允许晒被子，而一些建于2000年左右的老小区则表示不会干涉。

　　说法

　　禁止晾晒须有规约

　　丰台区房管局物业科一名工作人员称，《北京市业主公约示范文本》第十一条中的第九条中约定，在本物业范围内，不得有影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌的行为。

　　该工作人员介绍，业主购房时都会收到这样一份《业主公约》，而《业主公约》会依照示范文本和业主们的意愿做出一些修改，如果《业主公约》中对晾晒被子有明确规定，或者认为晾晒被子是影响市容观瞻的乱搭行为，那么物业就有依据禁止此行为。

　　和谐社区发展中心理事长蔡若琰介绍，在小区内晾晒被子，是居民内部事务，需要居民按照规约规范来行事。如果晾晒被子在规约规范中被禁止，那么物业就可以这样做。

　　蔡若琰说，《北京市业主公约示范文本》起倡导作用，只有经决议后发生规约效力，才对全体业主有约束力。业主呼吁建立一个晾晒专区是合理的，因为小区是大家的，但是需要通过必要的程序变成规约才有全体约束力。