银行利率高企 巧用理财产品为房贷减压

　　利率高企，房贷族压力持续上涨，有一种办法不必提前还贷，同样能减少贷款利息，那就是合理利用房贷理财产品。

　　建议选择一些短期理财产品，如三个月以内的产品，等到有明显投资机会时进行投资，把资金的主动权握在自己手上。目前，银行有1天、7天、14天、30天、60天和90天为周期的产品系列，很多短期理财产品年化预期收益高达5%左右。

　　另外，目前有多家银行推出了具有理财功能的房贷还款账户，办了这种以存抵贷的房贷理财产品，银行会将办理了个人住房按揭贷款的客户，存入存贷宝账户中超出一定数额以上的活期存款视同为提前还款，抵扣贷款本金。如客户遇到新的投资机会或急需用钱，也可随时支取存在账户中的存款，包括被视为提前还款的部分存款。银行每天根据账户中的资金情况计算抵扣收益，每月定期汇总支付到客户账户中，这样即使账户中的资金经常变动，也能节省利息。吉学锐 (来源：山东商报)