北京土地供应郊区化 五环内普通新房成“豪宅”

　　晨报讯（记者 王萍）昨天，北京市国土局公布了今年本市土地供应计划的区域分布，并确定了各个区域第一批土地供应总量。其中，公租房用地在城六区内约有70公顷，超过总量的四成。

　　根据供应规划，房山、通州、顺义、昌平、大兴商品住宅用地计划供应共约489公顷，占全部供应计划约六成，门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆5个远郊区共约172公顷，占二成左右。

　　链家地产市场研究部工作人员认为，土地供应的郊区化在2009年就开始显现，到今年已经非常明显。“近郊与远郊商品住宅供地面积已经高达78%，接近八成。未来城六区新房住宅无疑将越来越稀缺。”该工作人员预计，今后两年内，甚至五环以内的普通新房都将具备一定的“豪宅”属性。

　　此外，规划数据显示，公租房用地在城六区内共约有70公顷，占比约为44%，其中大部分都分布在海淀、朝阳和丰台。房山、通州、顺义、昌平、大兴五个近郊区公租房用地共约有74公顷，占比约为46%。位于门头沟和怀柔的公租房用地仅占总数的一成左右，平谷、密云、延庆则没有公租房供地规划。