北京1.4万购房申请家庭未通过楼市限购资格审核

　　新华网北京5月6日电（记者刘德炳）北京市住房和城乡建设委员会6日公布，自2011年2月17日以来，北京市共有1.4万户申请家庭未通过购房资格审核，投资投机性购房需求基本被挤出；首次购房家庭比重持续保持在90%左右，较好地保障了刚性自住和改善性需求，调控效果持续显现。

　　北京市住建委有关负责人表示，今年北京市将继续坚持房地产市场宏观调控政策不改变、不动摇、不放松，继续深入贯彻落实好各项调控政策，从严开展购房资格审核工作。

　　去年2月15日“京十五条”出台后，为确保北京市房地产调控和住房限购措施尽快落地实施，北京市住建委在随后一周内迅速研发启用购房资格核验系统，在申请申报、资料核验、网上签约、产权登记等各环节，会同各相关部门，建立信息共享和联审机制，形成多道核验“关卡”。一是购房人应当如实申报，并签署购房承诺书。二是网签机构对购房家庭提交的材料进行初审。三是各职能部门信息共享，联合审查。在签约之前，北京市住建委对购房家庭名下房产进行审核，并通过信息接口，将购房家庭信息传送至相关部门，对纳税、社保等情况进行自动审核。审核未通过的，不能进行网上签约。四是房屋产权登记之前再次核验相关材料。

　　围绕调控大局，北京市住建委密切关注政策执行效果，在工作中不断调整和完善各项执行措施。2011年以来，北京市区两级主管部门多次对住房限购政策执行情况进行专项检查和日常巡检。利用房屋交易系统实时监测项目成交情况，一旦发现交易异常，立即启动执法机制，及时制止骗购行为。

　　作者：刘德炳