别墅区旁边建起铁皮员工宿舍 涉嫌侵占国有土地

目前，这些铁皮房用作香瑞园管理处员工宿舍和食堂。

　　深圳商报记者 张亦萌

　　别墅区一路之隔是一排铁皮板房，里面设有食堂、停车场、洗车场，平时还有人居住。据了解，铁皮房系租用国有储备用地，是小区别墅管理处员工宿舍及食堂。但深圳市储备中心称，管理处行为系非法侵占，将马上调查处理。

　　别墅区旁有排铁皮房

　　近日，南山区香瑞园小区居民反映，与小区一条小路之隔处有排铁皮板房，十分难看。记者在现场看到，香瑞园小区8栋侧面隔着一条公园路，从一处大门进入就是一排铁皮板房，板房前的空地上停着数辆车，同时堆放着钢管、竹架等建筑材料，铁皮房旁还有一家洗车店。大门外，小区内草坪碧绿宽广，高档的住宅楼距铁皮房不到10米，确实很不协调。

　　居民陈女士说，她是第一批入伙的业主，自住进小区，这些铁皮房就一直存在。她认为，这些建筑不但难看，而且容易造成小区安全隐患，执法部门应该予以清理。

　　铁皮房是员工宿舍

　　据香瑞园小区管理处龚主任介绍，这些铁皮房内居住的是管理处员工及员工食堂，另外一边洗车场的情况他不清楚。

　　龚主任表示，铁皮板房是香瑞园小区2008年开发时，向国有储备用地申请租用的。小区从2009年入伙至今，依然有员工、保安、负责小区修缮保养的工人在板房内居住，还有一部分铁皮房是员工食堂。小区管理处每年通过审批继续租用这块地。

　　“我们有合同，并且交了钱，每年都有相关手续。”龚主任称用地完全合法。记者提出看看合同时，龚主任以涉嫌商业机密予以拒绝。

　　涉嫌违法侵占将马上处理

　　记者从桃源街道办执法队了解到，执法队多次接到对这批铁皮房的投诉，执法人员去现场后获悉，这块地是由管理处向市国有储备用地中心租用，执法队无权清理。至于旁边的洗车场，执法队在此前执法中没收了洗车工具，如果涉嫌无牌无证经营，需要工商部门予以查处。

　　深圳市土地储备中心工作人员介绍，这块地根本没有与市储备中心签订协议，属非法侵占。经查，管理处占用土地上的铁皮房，系纳入储备土地管理之前就存在，2008年这块地纳入储备用地后，储备中心于2008年10月以涉嫌违法侵占，将这块地移送桃源街道办执法队处理，但一直没人清理。2011年5月大运会前，储备中心又将这起违法侵占案件移交给南山区区政府处理，但也没有结果。

　　储备中心工作人员强调，深圳市土地储备中心没有批临时使用土地的权限，也不可能将储备用地租用以收取费用。这起非法侵占案件，储备中心将马上联系街道执法队开展行动，予以查处。