> 综合
国内 | 国际 | 社会 | 军事 | 评论

一周股事:27房企中报多阴霾 熊猫烟花或再被摇钱(组图)

2012年06月09日08:58
来源:中国广播网
一周股事:27房企中报多阴霾 熊猫烟花或再被摇钱
一周股事:27房企中报多阴霾 熊猫烟花或再被摇钱

  中新网6月9日电 综合报道,昨日央行三年半来首度降息,引发当日地产股盘中飙涨2%,然而已公布的27家上市房企中报预告,业绩多现阴霾。曾套现赚超5亿的赵伟平再度归来,熊猫烟花或再度“被摇钱”。

  6月8日

  中新网

  :27家上市房企中报预告多现阴霾 9家预减9家预亏

  尽管有数据显示,今年5月商品住宅成交量有不同程度回升,但从已公布的27家上市房企2012年中期业绩预告数据来看,多数房企仍陷业绩阴霾之中。其中18家房企中期业绩显示悲观,占比三分之二,预亏和预减的企业各为9家。

  27家上市房企中期业绩仍现阴霾 嘉凯城亏损居首

  中华工商时报报道,5月10个典型城市的商品住宅成交量均有不同程度的上升,成交面积为668万平方米,环比4月上涨29%,同比增长15%,已经连续3个月同比正增长。然而,未见明显放松的房地产市场调控政策仍令房产市场承压。

  据wind数据统计显示,截至6月7日,共有27家上市房企发布了2012中期业绩预告,其中18家房企业绩仍蒙阴,预亏、预减的企业各有9家。

  其中嘉凯城预计今年中期亏损高达3.5亿元,净利同比大降49倍,位列亏损之首,另外广东的深物业A和世联地产,各自预计净利分别下降79.98~96.66%和70%~100%,处在业绩预减的公司前列。

  此外,嘉凯城和浙江广厦为首亏,包括津滨发展、高新发展、实达集团等在内的7家房企为续亏。

  9家上市房企中报业绩预减 9家预亏

  据wind数据统计显示,18家预告中期业绩下滑的上市房企中,9家房企预告中期净利显示,较上年同期出现不同程度的下滑。

  其中世联地产预期净利同比下滑区间为70%~100%居下滑首位,业绩下滑幅度相对较小的云南旅游和合肥城建,分别预计中期净利同比下滑10%~50%和20%~50%。

  以深物业A为代表的4家房企预计中期净利较上年同期下滑逾八成,银亿股份和滨江集团则预期中期净利同比下降六成左右。

  9家预亏房企中,除嘉凯城录得高达3.5亿元的最大亏损外,津滨发展紧随其后,预计中期亏损额为7000万~9000万,*ST国兴预计亏损1540万,金宇车城和高新发展分别预计亏损540万~900万和734.28万。另外有4家预亏的房企未给出具体亏损数值或范围。

  18上市房企业绩蒙阴原因大同小异 4家直言受房产调控影响大

  通览这18家房企有关公告,多数企业将今年中期业绩下滑归结为诸如“项目开发周期原因”、“季节收入存在不平衡性”、“本期结转收入减少”等原因,但仍有4家房企认为业绩下滑的首要原因是由于“国家宏观经济形势及房地产政策变化”所致。

  例如预计中期亏损达9400万的银亿股份,称因公司项目开发周期原因,2012年度的交付项目主要集中在本年度三、四季度,2012年度第一、二季度交付量较少,致使公司本期净利润较上年同期有大幅减少。

  预计中期亏损7000~9000万的津滨发展,对于业绩变动的说明,与银亿股份如出一辙。称“因公司项目开发周期原因,导致公司全年可竣工结算项目集中在本年度第三、四季度,公司在2012年上半年内可确认的收入很少,引起公司2012年半年度出现亏损。”

  但是仍有4家房企直言受到房产调控及宏观政策影响很大,项目销售进度和价格受到了一定的影响。

  这其中就包括预计中期巨亏3.5亿的嘉凯城,该公司预计亏损的首要原因是“房地产行业的整体环境对公司的项目销售进度和价格产生了一定的影响”。

  另外天保基建、天业股份和高新发展均认为国家宏观经济形势及房产政策变化对公司业绩影响很大。

一周股事:27房企中报多阴霾 熊猫烟花或再被摇钱


  6月8日 中新网:巴菲特天价午餐故事回顾 曾"吃出"2只中国大牛股

  史密斯 沃伦斯基牛排馆,位于纽约市曼哈顿商区49街,被称为华尔街的“权力之屋”,而它之所以被国人所熟知并关注,也在于自2000年开始,由股神巴菲特发起“天价慈善午餐”每年都在这里举行,午餐期间“股神”的一言一行,不止影响着中标者。虽然近年来,巴菲特午餐绝口不提股票,但史上曾经有幸受益的个股,曾牵动大洋彼岸的A、H股市场随之起伏。

  天价午餐“吃出”大牛股 物美商业4日飙涨24%

  2008年,“中国私募教父” 赵丹阳出手阔绰,豪掷211万美元实现与股神巴菲特吃牛排的机会。赵丹阳透露,在2009年前六个月,因他遵从股神投资要诀,取得高达600%回报,为表感谢他花费了相当于2007年优胜者帕波莱三倍的价钱,成功拍得与巴菲特共进午餐的机会,

  据说午餐期间股神给了赵丹阳七句话,前五句是投资的基本规律,第六句则预言2009年中国的股市会反弹。结果确实印证了股神的精准判断,2009年A股全年收出了一根中阳线,年涨幅79.98%,相信股神判断的投资者,应该在这波小牛市中有所收获。

  商业头脑精明的赵丹阳之所以砸重金“追星”,除了汲取股神的投资经验,其实已经直接午餐中获得了丰厚的回报。在午餐当天,作为物美商业第二大H股流通股股东赵丹阳向巴菲特推荐该公司股票,尽管巴菲特当时仅表示会适当关注。但市场似乎已经嗅到了炒作的良机。

  在随后的四个交易日中,物美商业股价一路狂飙,涨幅接近24%,赵丹阳在这波行情中狂赚了近1.3亿港元(约合1680万美元),扣去211万美元聚餐费,还赚了近1469万美元。

  比亚迪涨势凶猛巴菲特狂赚88亿港元 “特色”礼物股价飞天

  据证券时报报道,除了物美商业,私募赵丹阳与股神巴菲特在2009年6月24日的天价午餐时所提及另一只港股比亚迪股份(01211.HK)涨势也较为凶猛,在09年8月初股价创出复权后的历史新高,而当时刚刚获批以8港元认购的股神巴菲特账面利润更是已接近500%,盈利总额近88亿港元。

  值得注意的是,在“股神”巴菲特效应的影响下,比亚迪股份及物美商业近期都获得了机构的增持:2009年7月3日,百慕达富达国际有限公司以4.101美元 的每股平均价格,增持了39.85万股比亚迪股份,耗资163.43万美元,增持后其持股比例由5.98%增至6.05%;2009年7月6日,百慕达富达国际有限公司的母公司FMR LLC以4.099美元的平均价格,增持了193.5万股比亚迪股份,涉资793.16万美元;2009年7月3日,外资机构The Capital Group Companies也以9.59港元的每股平均价格,增持了物美商业200万股,持股量由6.72%增至7.12%。

  另外,赵丹阳午宴时送给巴菲特另两份颇具“特色”的礼物:东阿阿胶和国酒茅台,股价表现也较为喜人。就股价走势来看,自2009年6月24日,东阿阿胶股价从17.65元开始节节攀高,并在2011年1月6日创出最高点61.27元,累积涨幅达247%。至2009年6月24日至2009年12月7日,5个多月的时间贵州茅台累积涨幅达35.8%。

一周股事:27房企中报多阴霾 熊猫烟花或再被摇钱


  6月7日 中新网:熊猫烟花成赵伟平摇钱树 4年套现赚超5亿

  2012年6月5日,熊猫烟花股东大会通过了公司拟向赵伟平控制的万载县银河湾投资有限公司增发4000万股的提案。公司5月30日公告也显示,这次赵伟平将拿4亿元现金增持。此前的4年间,熊猫烟花实际控制人赵伟平通过减持熊猫烟花股份,套现获利超5亿元。

  熊猫烟花(曾用名:浏阳花炮)实际控制人赵伟平,通过其控股70%的万载县银河湾投资有限公司,以近4亿现金悉数增持熊猫烟花4000万股增发股份,增发价为9.89元。而熊猫烟花于2011年底录得近3年来最低价9.46元,因此有网友将赵伟平此举戏称为“抄底”。

  4年套现获利超5亿 成本仅为8300万

  赵伟平这位深谙炒股之道的投资人,早在浏阳花炮股改前后就与其发生了千丝万缕的联系。

  根据公司公告,2005年8月,浏阳花炮的两个并列第二大股东因分别欠赵伟平旗下公司广州攀达(后改名为“广州银河国际投资有限公司”,熊猫烟花现任第二大股东)2916万元,于是各自将其所持的浏阳花炮10.71%的股权抵偿给广州攀达。

  广州攀达由此获得浏阳花炮2700万股即21.43%的股份,成为浏阳花炮的第二大股东。每股相应成本价仅为2.21元。

  2006年2月,又是涉及借款纠纷,这一次,是广州攀达欠别人的钱,浏阳花炮第一大股东浏阳市财政局承担连带保证责任。

  最后广州攀达被判偿还6000万元本金,以每股1.8元竞买单价从浏阳市财政局手中拍得浏阳花炮1000万股份。广州攀达对浏阳花炮持股比例升至29.37%。

  2006年5月11日,浏阳市财政局将剩余28.32%的浏阳花炮股份共计3567万股全部转让给广州攀达,转让价为2.16元。

  至此,浏阳市财政局彻底从浏阳花炮出局,同年9月浏阳花炮通过了针对流通股股东“10股送2股”的股改方案。而赵伟平控制的广州攀达一跃成为浏阳花炮第一大股东,持股比例达57.69%。

  2007年是浏阳花炮股改完成的第一年,其第一大股东赵伟平控制的广州攀达表现也相对较为平静。到了2008年4月,随着第一批限售股的解禁上市,赵伟平通过广州攀达减持浏阳花炮股份,开始套现之旅。

  2008年-2011年,广州攀达(2009年更名为广州银河)分别减持浏阳花炮(2008年更名为熊猫烟花)股份1,134,000股、11,465,800股、18,900,000股和4,134,000股,共减持35,633,800股,按照对应所在年份的股票均价,收入分别达到0.16亿元、1.92亿元、4.15亿元和0.6亿元,共计6.83亿元。

  而赵伟平当初通过广州攀达获得所持浏阳花炮全部股份的总成本仅为1.54亿元。

  截至2011年末,广州银河仍持有熊猫烟花24.11%股份,而2007年末,其持有熊猫烟花股份比例为52.39%。4年间共减持28.28%的熊猫烟花股份。照此推算,这批减持股份的成本大概为0.83亿元。

  据此,广州银河4年来通过减持熊猫烟花,套现获利高达6亿元,赵伟平持有广州银河共计92.5%的股份,他本人获利5.55亿元。

  4亿现金增持熊猫烟花 或开始新一轮摇钱之旅

  赵伟平对熊猫烟花的持股比例基本回到股改前水平,经过一前一后的操作,现金多赚逾5亿元,投资丰厚。

  然而游戏并未就此结束。2012年6月5日,熊猫烟花股东大会通过了公司拟向赵伟平控制的万载县银河湾投资有限公司增发4000万股的提案。这一次赵伟平将拿出接近4亿元的现金购买这批股份。

  赵伟平增持意欲何为?对此,长沙晚报报道称,在普通投资者看来,此次赵伟平的“低位”增持行为,是一笔稳赚不赔的生意。这次万载银河湾增持所花费的4亿元,也可以说完全是股民腰包里的钱。“作为一个精明的资本玩家,这次低位增持的股票虽然锁定期有3年,但银河湾国际投资有限公司还持有熊猫烟花3038.23万股非限售股份,不排除将股价炒高后减持的可能性。”

一周股事:27房企中报多阴霾 熊猫烟花或再被摇钱


  6月6日 中新网:850家公司发中报预告67家首亏 嘉凯城预降49倍

  康耐特和泰和新材6月5日发布2012年中报业绩预告,至此沪深两市A股共有850家上市公司发布2012年中报业绩预告。据Wind统计,850家上市公司中,77家中报预增,97家预减,152家为继续盈利,58家继续亏损,67家首亏,17家扭亏,244家略增,127家略减,11家中报业绩不确定。总的来说,近四成上市公司上半年业绩预增,而预减的为两成半个股,预计亏损公司则占比为一成半。

  逾半数净利润预计正增长 48家预增超一倍

  统计显示,441家上市公司预计上半年净利润实现正增长,占已发布中报业绩预告公司逾五成。其中,双汇发展、沱牌舍得、西飞国际48家预增或扭亏的上市公司预计净利润增长幅度有望达到或超过100%。

  重庆实业、利达光电、兴业矿业、丽鹏股份、欧菲光5家公司预计中报增幅位居前五,重庆实业外均预计公司实现扭亏。重庆实业预计净利润约7538万元,同比增长923.75%;利达光电预计扭亏,净利润约500万元-1000万元,最高增幅有望达706.66%;兴业矿业预计扭亏,实现净利润8000-12000万元,增长480.41%-670.61%;丽鹏股份预计净利润约1600-2100万元,最高增幅588.83%;欧菲光预计净利润约7500-8000万元,最大增幅541.37%。

  值得注意的,频传巨亏消息的钢铁业中,钢铁龙头宝钢股份预计中报业绩增长80-100%。

  327家业绩下降 东北制药和嘉凯城首亏预降超40倍

  剔除不可统计的数据项后,预减、继续亏损、首次亏损等情况下,327家上市公司中报业绩预告净利润为负增长,占比为38.47%。

  Wind统计显示,预计中报业绩降幅前十的上市公司中8家为首次亏损。另2家为继续亏损,为*ST丹化和*ST创智两ST公司。

  进入前十的8家首亏公司分别是,京山轻机、七喜控股、卫士通、黔源电力、三特索道、天津普林、东北制药、嘉凯城。嘉凯城预计上半年亏损35000万元、业绩降幅4901.4%;东北制药预计亏损14000-17000万元,净利润变动幅度达4270.43%;天津普林预计亏损2500万元-3000万元,业绩下降1985.94%。

  在中报业绩预告67家预首次亏损的上市公司中,嘉凯城和东北制药的亏损情况也进去了前三位置。另一家中报业绩预告亏损上亿的上市公司为首钢股份,预计净利润为-35000至-25000万元,最大降幅达214.47%。

  预增股上演牛股行情 首亏股成地雷

  在业绩预增最强前五上市公司中,业绩预增强劲的动力也为市场资金所追逐。重庆实业4月23日发布业绩预告后,股价开始连续大涨,4月25日和26日连续两日涨停;利达光电在披露业绩越高大增后,股价短时间内由8.5元左右上冲至10元;兴业矿业和丽鹏股份也均在中报预告后相继上演涨停行情。另外,中报预增的冠昊生物、永清环保、国恒铁路、安洁科技、歌尔声学、新海股份、亚厦股份、华邦制药、金螳螂、大华股份、中银绒业也均上演不错业绩行情。

  相比中报预计扭亏并大幅增长的个股,预计首亏的个股则成为股市投资者的地雷。嘉凯城在预告后虽然一度冲高,但随后连续下挫;东北制药发布中报业绩首亏预告后几个交易日,在4月24日一度冲击跌停板。天津普林业绩预告至今则累计跌幅近18%。

一周股事:27房企中报多阴霾 熊猫烟花或再被摇钱


  6月5日 金陵晚报:欧洲杯魔咒逼近A股 逢大赛必跌概率近七成

  四年一度的欧洲杯足球赛将开幕。传说中的“欧洲杯魔咒”会否再次重现?如果积弱的股市遇上“逢大赛必跌”的历史规律,究竟有哪些板块值得关注,而哪些板块又必须回避?

  下跌概率接近七成

  在最近几年,有传闻指中国股市有一个“逢大赛必跌”的规律。例如:世界杯期间,奥运会期间等,股市走势都是下跌为主。恰逢今年6月9日将开始的欧洲杯、7月27日开幕的伦敦奥运会,会否成为今年股市的两个重要“时间之窗”?

  根据同花顺iFind系统数据统计,2000年至2011年逢世界杯、奥运会、欧洲杯和亚运会四大赛事举办的12个月份之间,上涨月份仅有4次,而下跌的月份有8次,下跌比例为67%。不过2006年所上涨的2次当属例外,当时A股正处于股权分置所带来的历史大牛市当中,因此其上涨实属罕见。而最为重要的是,最近4年来,A股已经连续4次在大赛事月份出现下跌,也许这就是近年A股市场“逢大赛必跌”定律的由来。

  金融饮料最抗跌

  对于上述下跌规律,尽管未见机构正式的报告研究,但坊间多有传闻解释。有说法指主要是由于投资经理专注看球而无心护盘,因此导致股票下跌。

  但更多的人相信是由于一种历史偶然现象连续发生而导致的“自我实现”功能。那么究竟在重大赛事月份中,哪些板块会有突出表现?

  根据统计,在过去重大赛事发生月份当中,表现最好的是金融板块,12次当中有5次位列涨幅最高(跌幅最小)板块之列,平均股价变动幅度为-1.46%;而表现次佳的是食品饮料板块,平均股价变动幅度为-2.72%。表现最差的是煤炭板块,12次中有2次位列跌幅首位,平均股价变动幅度为-6.19%;其次为有色板块,但其平均股价变动幅度为-7,17%,高于煤炭板块平均跌幅。

  对于上述板块表现,有资深投资人士指出并非偶然。金融板块的抗跌,主要是由于其一直属于机构的持股对象,因此在大市杀跌过程中难免会有机构护盘以避免大跌;食品饮料板块则属于传统的防守型投资,基本面和业绩都比较确定,因此属于熊市的首选品种。

  至于有色和煤炭则是典型的周期性行业,业绩受环境因素影响较大。通常有色煤炭是牛市领涨而熊市领跌,股价的波动也相对较大。投资快报

  -数据统计

  重大足球赛事期间上证指数涨跌幅

  2004年欧洲杯期间跌幅为1.87%

  2004年欧洲杯从6月12日的揭幕战到7月5日的决赛,一共经历了24天,赛前不被看好的希腊队上演了神话,神奇夺冠。而上证指数在比赛日期间则从6月12日的1472.07点跌到了7月5日的1444.59点,跌幅为1.87%。

  2006年世界杯期间涨幅高达11.79%

  2006年世界杯从6月9日的揭幕战到7月10日的决赛,一共经历了31天,意大利队点球大战击败老冤家法国队。而上证指数在比赛日期间则从6月9日的1551.38点跌到了7月10日的1734.33点,涨幅高达11.79%。

  2008年欧洲杯期间跌幅为10.94%

  2008年欧洲杯从6月8日的揭幕战到6月30日的决赛,一共经历了23天,最终西班牙队时隔44年重新捧起了冠军奖杯。而上证指数在比赛日期间则从6月8日的3072.33点跌到了6月30日的2736.10点,跌幅为10.94%。

  2010年世界杯期间跌幅为3.08%

  2010年世界杯从6月11日的揭幕战到7月12日的决赛,一共经历了32天,西班牙队在夺得欧洲杯之后又首次加冕世界冠军,开创足坛一个新时代。而上证指数在比赛日期间则从6月11日的2569.94点跌到了7月12日的2490.72点,跌幅为3.08%。

一周股事:27房企中报多阴霾 熊猫烟花或再被摇钱


  6月4日 中新网:地产大佬暗战上海滩 地王惹祸

  当年拍出92.2亿元的上海地王上海外滩8-1金融地块(以下简称8-1地块),近日再次吸引了媒体的眼球。复星国际认为,其对于潘石屹掌控的SOHO中国收购8-1项目的50%权益,享有优先认购权,遂将SOHO中国、证大和绿城等相关方告上法庭。

  证大92.2亿夺地王 后因资金紧张出让65%权益

  据央视楼市新观察报道,2010年2月1日,上海证大集团以92.2亿拍得紧邻黄浦江的外滩8-1金融地块,成为当时的地王。外滩8-1地块位于上海外滩豫园和十六铺世博水门之间,占地约4.5万平方米。

  然而终究敌不过资金紧张的现实,2011年11月2日,上海证大发布公告,以作价不超过95.7亿元人民币,将8-1地块权益出售给上海海之门房地产管理有限公司。海之门分别由上海证大、浙江复星、绿城及磐石拥有35%、50%、10%和5%的权益。

  上海证大在公告中也无奈承认,独自发展该地块,需大量资金,将为其带来财政负担。遂有意将地块交由一项目公司连同其他投资者发展,可减轻所需之资本承担。

  至此,复星国际通过浙江复星成为海之门第一大股东,享有8-1地块50%权益,复星系成为该地块的最大拥有者。

  SOHO中国半路杀出 收购地王50%权益

  关于8-1地块的风波是一波未平一波又起。2011年12月29日,SOHO中国以40亿元人民币从绿城中国、上海证大及上海磐石处取得该地块50%股权,完成交易后,复星国际和SOHO中国将各持有该项目的一半股权。但第二天复星国际却表示,自己在该股权转让中拥有优先认购权,无需与SOHO中国分享。

  据央视报道,SOHO中国披露称,是在复星国际和上海证大、绿城中国商讨购买8-1项目50%的权益无果,且出价比自己低的情况下,证大地产及绿城中国才最终选择和SOHO中国成交。并且谈判期间无论是SOHO中国还是证大地产,均一直向复星通报相关的进展,因此符合中国的法律、法规。

  此后,绿城中国和上海证大方面表示,上述将股权出售给SOHO中国的协议,并没有侵害复星国际的优先收购权。

  地产大佬们关于8-1地块这50%权益的争论一直持续了半年有余。今年5月31日,复星方面突然发布公告称,已向法院方面递交了诉讼,以捍卫自己在8-1地块上拥有的优先购买权,并获得法院的受理。

  官司胜负难判 8-1地块意义非同寻常

  上海万达律师事务所主任律师王龙杰认为,这个案件涉及到的法律关系比较复杂。所谓的优先权是不是适用这个收购层面,因为我看到的是一个间接的收购,并不是我们通常碰到的股东之间相互转让股权中优先权。

  “就以现行的法律法规来看,很难找到一条直接的规定对这个案件让人一目了然的来判断。”王龙杰说。

  早在证大2010年出让8-1地块65%权益之时,就有分析人士指出,商业地产仍在上升周期,由于地理位置的特殊性、载体景观的特殊性以及结合城市文化、经济运作商业地产,8-1这个项目不能跟国内任何一个项目作区隔比较。

  此前国内也从未有开发商运营过这么庞大的项目,如果能创造新的商业模型,有能力驾驭这种模式,这个项目的品牌价值有机会做成中国第一,因此,外滩项目无论对于复星还是证大,意义都非常重大。

  另外,8-1地块非同寻常的意义,从复星集团董事长的相关言论中也可得到佐证。

  据广州日报报道,复星集团董事长郭广昌称对该地块投入了大量精力。近日郭广昌还表示,目前在上海只关注两个地产项目,其中之一就是外滩8-1地块,“我们要做一个对得起历史、对得起这个地方的作品。”(中新网证券频道) (来源:中新网)

我要发布

  • 热点视频
  • 影视剧
  • 综艺
  • 原创
锦绣缘

同步热播-锦绣缘

主演:黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
神雕侠侣

大结局-神雕侠侣

主演:陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
封神英雄榜

同步热播-封神英雄榜

主演:陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓

六颗子弹

主演:尚格·云顿/乔·弗拉尼甘/Bianca Bree
龙虎少年队2

龙虎少年队2

主演:艾斯·库珀/ 查宁·塔图姆/ 乔纳·希尔

《奔跑吧兄弟》

baby14岁写真曝光

《我看你有戏》

李冰冰向成龙撒娇争宠

《明星同乐会》

李湘遭闺蜜曝光旧爱

《非你莫属》

美女模特教老板走秀

《一站到底》

曝搬砖男神奇葩择偶观

搜狐视频娱乐播报

柳岩被迫成赚钱工具

大鹏嘚吧嘚

大屁小P虐心恋

匆匆那年第16集

匆匆那年大结局

隐秘而伟大第二季

乔杉遭粉丝骚扰

The Kelly Show

男闺蜜的尴尬初夜

我来说两句排行榜

客服热线:86-10-58511234

客服邮箱:kf@vip.sohu.com