北京一幼儿园因租房纠纷停办 百余孩子需转园

　　前天，位于丰台区樊家村的艺海童心双语幼儿园因为房屋租赁合同纠纷停办，数十名家长聚集在幼儿园门口领取退还的学费，共同商讨孩子转园一事。

　　前天上午10点多，位于丰台区樊家村甲4号院6号楼的艺海童心双语幼儿园门前仍然聚集着四十余位家长，另有部分家长在办公室内领取退还的学费。附近的两家幼儿园在门口发放招生简章，招揽生源。

　　据学生家长刘先生介绍，1日晚上家长收到幼儿园通知称幼儿园将要停办，“没想到这么快就不能上学了”，“时间这么急孩子去哪里上学？新幼儿园孩子的教学质量也说不准啊”，有学生家长情绪激动地说。

　　据艺海童心双语幼儿园园长龚老师介绍，幼儿园有孩子百余名，办学场地是租赁而来。产权人将房屋出租给了二房东，二房东将房屋转租给了三房东，龚老师于2009年从三房东手中租得房屋，租期到2015年。“前不久二房东说他已和三房东解除了合同，现在房子不能租给我了，三房东也不接电话。”

　　龚老师称，大约十几天前，有社会人员在幼儿园门口干扰正常教学，无奈之下只能将幼儿园整体出售给二房东，孩子的学费也商定由二房东退还。

　　截至前天中午12点左右，大部分学生的学费已经退还，二房东拒绝了记者的采访。

　　目前幼儿园的大部分孩子已办理了转园证明，将就近入园学习。

　　律师说法

　　中介丧失出租能力应担责

　　雄志律师事务所雄烈锁律师认为，在这个事件当中三房东应当承担部分责任，赔偿幼儿园的损失。

　　幼儿园的房屋租赁权来源是三房东，三房东同二房东解除合同后丧失了出租房屋的能力，属于严重违约行为。同时提醒市民，在进行租赁时，尽量直接和产权方洽谈，防止此类情况的发生。

　　实习记者苗飞飞