花都惊现航母级商城(图)

　　本报讯 （记者李凤荷）沉寂多时的广州北部花都商业终于迎来一艘17万平方米的城市综合体航母花都雅居乐锦城城市综合体。尽管这个项目还在图纸阶段，雅居乐日前在花都举行城市综合体论坛，为项目预热。

　　花都商业或迎来黄金十年

　　雅居乐集团商业运营中心总监罗红葆表示，城市综合体在部分地区已显过热，比如在雅居乐的“老家”中山，人口只有100多万，却有二三十个综合体项目，足以供应千万人口的超大城市消费需求。

　　广东商学院流通经济研究所王先庆教授去年做过关于花都大型商业网点的统计调查。目前花都规划在建网点28个（5000平方米以上），建筑面积108万平方米，按照人口94万人算，人均建筑面积1.14平方米。同时还要为外地旅游人口、休闲人口、过路人口服务，那么起码人均在3平方米以上，也就是说，现在花都商业面积的扩张量，在未来十多年还要翻一倍以上，尤其是大商业。

　　广州广百股份副总经理严盛华表示，广百在花都从2003年开始，是花都区第一家外来零售业，目前已是第九个年头了，从广百的变化可以看到花都商业的发展。他认为目前在花都投资商业正是一个黄金时期的开始点，广百从2003年1月开始才5000平方米，当时在花都已是最大的店，8年不到，经营的面积已有5万平方米，整个商业体10万平方米。

　　“复制”天河城与万象城

　　花都锦城有志于成为花都“天河城”，天河城这个标杆性的城市综合体也成为论坛上众人称赞的对象。广东省流通业商会执行会长黄文杰表示，天河城作为第一个综合项目，对整个天河区起到很好的带动作用，不仅仅是一个商业地标，也成了一个城市地标，也同时带动整个天河，包括居住、城市开发各个方面的进程，城市综合体不仅改变了人们的生活方式，同时也改变和推动了城市发展的进程。

　　深圳万象城是内地较早的城市综合体，其设计者也是锦城综合体的设计者RTKL。该公司中国副总裁郎文阮表示，深圳万象城2004年开业，第三期在2008年开业，他们约在2000年开始接触这个项目，当时深南大道周边尚是一片荒芜，如今已成为繁华之地。

　　作者：李凤荷 (来源：广州日报)