南京公积金单月缴存额破3000元

　　公积金缴存基数每年都调 今年1500元增幅为历史新高

　　南京市公积金管理中心昨日在其官方网站上发布的“关于调整2012年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数的通知”中称，凡是今年6月30日前在南京市公积金管理中心办理缴存登记的单位和职工，均在此次调整的范围内。

　　通知称，“2012年缴存基数为2011年度职工个人月平均工资，最高不超过南京市统计局公布的2011年在岗职工月人均工资的3倍（13700元），最低不低于南京市人力资源和社会保障局（《关于调整南京市最低工资标准的通知》宁人社[2012]191号公布的2012年职工最低工资标准（市区1320元，溧水县、高淳县1100元）。1998年12月1日以后参加工作的新职工，其住房补贴缴存基数与住房公积金缴存基数同步调整”。

　　南京市公积金管理中心相关人士告诉扬子晚报记者，公积金的缴存基数每年7月份都会调整一次，从当年的7月到第二年的6月执行同一个缴存基数，依据是上一年度职工的平均工资和最低工资，因此每年的上限都不一样。比如2010年的缴存基数上限是10900元，2011年提高到12200元后，增幅为1300元，今年再次提高至13700元，1500元的增幅为历史最高。

　　最高每月可缴3288元，首次突破3字头

　　根据调整之后的缴存基数，记者算了笔账，现在的最高缴存基数为13700元，而缴存比例为8%-12%，按照单位和个人缴存比例1：1计算，职工公积金账户每月的缴存金额上限可以达到3288元(13700元×12%×2)，最低为211.2元（1320元×8%×2），溧水、高淳两县为176元。与去年南京公积金的最高缴存2928元相比，今年增加了360元。

　　“这是南京公积金单月缴存额首次突破3000元，在一定程度上可以为买房人减减压了。”南京市公积金管理中心相关人士表示，每个单位职工的收入有高有低，因此每人的公积金缴存额也有所不同，比如某一职工的月平均工资为5000元，缴存比例为12%，那么其个人每月缴存的公积金就是600元，加上单位支付的另一半，该职工的公积金账户每月缴存金额就是1200元。有的职工月均工资为3000元，那么公积金月缴存额就是720元。

　　缴存比例单位自定 机关事业单位缴存比例提高了

　　什么样的单位可以按照12%的最高比例来缴存公积金呢？记者从南京市公积金管理中心了解到，根据单位性质的不同，缴存比例分为三种：首先是机关及事业单位，其缴存比例为单位及个人各占10%；其次是外商、港澳台商的企业，单位及个人各占10%-12%；第三种是包括企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为单位与个人各占8%-12%。该中心相关人士表示，具体的缴存比例可由单位自行制定，个别效益好的企业单位还可以申请提高缴存比例。

　　扬子晚报记者了解到，从去年7月份开始，机关事业单位的缴存比例已经从原先的10%提高到了12%，由于比例调整而产生的公积金缴存额的差额，单位和个人都需要进行补缴。

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　　计算：我究竟可以贷多少公积金

　　住房公积金的缴存基数调整了，每个月的缴存额也会有相应变化，那么能贷多少公积金，究竟该怎么算呢？

　　记者了解到，公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。

　　以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此他只能贷到30万元。（记者 马祚波）