武汉1013户廉租房对象因复核不达标被清退

　　新华网武汉7月25日电（记者徐海波、王乔）记者日前从武汉市房管局获悉，在2012年住房保障资格复核中，已有一千余户廉租房对象因资格不达标而被退出管理。

　　据武汉市房管局介绍，经过此次复核，共有1013户家庭被停止发放廉租房租赁补贴，35户家庭被取消“实物配租”资格。武汉市房管局保障处负责人张晓罡表示，对于已经入住的租户，家庭人均住房建筑面积超过现行保障条件的，须在60天内迁出；逾期未迁或者拒不退出的，将申请法院强制执行。

　　针对部分群体的实际困难，武汉市房管部门也给予了一定宽限。如经资格复核，家庭人均月可支配收入超出现行保障条件，但无住房且腾退困难的，可给予最多不超过12个月的宽限期过渡。宽限期内按公有住房标准收取租金；期满仍不退出的，按市场指导价收取租金。

　　2011年，武汉市出台了《廉租住房保障后期管理暂行规定》，首次明确了在擅自转租、非法转让等10种情形下必须终止合同，收回住房。此外，武汉市对廉租房保障资格实行后期动态管理，各区房管部门每年要对已享受廉租房资格的家庭进行复核，收入超过入住时标准或者人均住房面积超标的需要腾退廉租房。

　　作者：徐海波 王乔