上海全市严查楼市限售执行情况 违反规定将严处

　　记者 徐运

    晨报讯 即日起，上海将在全市范围检查住房限售执行情况。

　　上海市房管局官方网站昨日发布《关于开展住房限售政策等执行情况检查的通知》（以下简称《通知》）。《通知》称，除检查住房预售政策执行情况外，房管部门还将检查商品房预售、公寓式酒店等非居住商品房分割销售、售后包租等情况。

　　《通知》称，各区县应在本月底完成住房限售政策执行情况的检查。下月至12月，上海市房管局将组成检查组，对检查情况进行抽查，并公布抽查结果。

　　《通知》要求，要严肃查处违法违规行为，凡发现提供虚假证明等违反住房限售规定、违反商品房预销售管理规定的房地产企业或个人，应依法从严查处；涉及非房地产企业的，应及时移送相关职能部门查处；对查处的各类典型案件，要及时上报，由市房管局统一向社会曝光。

　　住房限售政策执行情况检查重点：

　　本区域范围内成交价格较高、价格上涨较快、外地人士购房占比异常以及存在其他成交异常情况的商品住房项目；

　　合同签约备案环节房地产企业是否履行告知房限售政策、督促购房人如实填写购房申报表、核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻、纳税或社保缴纳证明材料等情况；

　　是否存在代办虚假证明材料等违法违规行为。