租房市场“金九”量价齐跌 北京迎来租赁淡季

　　晨报讯（记者 邹乐）9月份北京租赁市场需求量环比上月减少12%，受此影响，北京租赁市场成交量环比上月下跌16.6%，与去年同期的成交量相比基本持平，同比涨幅不足0.5%，大大低于往年9月份12%左右的同比涨幅，北京9月租赁成交量同比涨幅创历史新低。

　　根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，9月份北京租金均价为3666元/月/套，环比上月下跌1.5%。从各区县的租金均价来看，除了东城区租金价格因学区房因素出现了6.6%左右的上涨，大兴区租金价格环比持平外，其他区县的租金价格都出现回落，平均跌幅约为3.5%，其中昌平区跌幅最大，跌幅为5.2%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，今年以来更加依赖租房生活的暂住人口总量的持续减少，在一定程度上缓解了租赁市场的供不应求的压力。“面对租赁淡季的到来，一些房东主动降价意愿逐渐强烈。”胡景晖表示，北京租赁市场的量价齐跌的态势，或将一直持续到明年2月中旬。