村委会私自卖溺亡单身汉房产 三姐妹状告讨房款

　　楚天都市报讯 特约记者徐雁初 通讯员余敬海 李思山

　　一名单身汉不慎溺水死亡，村委会代表家属出面主持安葬，并将死者生前的房产变卖他人，死者的三个妹妹得知后，将村委会告上公堂。昨从郧西县法院获悉，经过开庭审理，法院依法判决该县马安镇上川村委会，返还余家三姊妹应得卖房款2250元。

　　郧西县马安镇上川村村民余某一直没有婚娶，独自一个人生活。其父母早亡，三个妹妹成年后均已出嫁。

　　2009年9月7日，时年50多岁的余某在该镇金鑫选矿厂尾矿库不慎溺水身亡。遇难时，其家里有二间瓦房。

　　余某去世后，考虑到他没有家人，由上川村委会代表家属，从事故责任方金鑫矿业公司领取了余某的死亡安葬费等费用15500元，并主持将其入土为安。其间，村委会实际支出安葬费5700元，剩余的9000余元，由村委会返还给金鑫公司。

　　同年10月5日，由该村治保主任黄某与组长胡某出面，将余某生前的二间瓦房，以2600元价款卖给高某。他们怎么也不会想到，会因此惹上官司。

　　2010年11月，得知长兄生前二间瓦房被变卖，余家三姐妹要求返还原物，后因协议无果，三人将上川村村委会告上法庭，诉请返还房屋或退还房价款2600元。

　　而上川村村委会认为，余某遇难后，其三个妹妹无人出面，最后是村委会为其料理的后事，所以有权处理其遗产。此外，余某的房子也不是村委会卖的，而是村民小组卖的，与村委会无关。

　　此后，法院多次调解该案，因双方意见不一，调解未成。

　　去年11月15日，郧西县法院开庭审理此案。法院经审理后认为，因死者遗产无第一顺序继承人，其三个妹妹作为第二顺序继承人，有权要求继承。上川村村委会辩称卖房是村民小组所为，因村民小组不具备法人资格，且卖房款掌握在村治保主任黄某手中，故仍应承担相应法律责任。

　　本月4日，郧西县法院作出一审判决，上川村村委会变卖归余某房屋，属侵权的民事行为，依法应负相应民事责任。经余家三姐妹同意，上川村村委会可从卖房款中，减抵350元另支付的安葬费，返还余家三姐妹应得卖房款2250元。