房企没钱致拆迁房无法交付 村民住窝棚滴水成冰

　　沧县杜林乡赵庄子村新民居工程，被列入2010年度省级新民居建设示范村名单。按照当初村民与开发商签订的协议，从2012年5月中旬开始，大家就应该陆续搬进新楼房，而现状是，交房的期限一拖再拖，300余村民无奈只得在新民居旁的铁皮房中苦熬寒冬。记者了解到，该项目迟迟没有完工，是因为开发商资金链断裂。当地政府称，正在着手协调资金问题，争取让村民早日住进新房。

　　新民居交房日期一拖再拖

　　1月6日上午，在几位村民的带领下，记者来到沧县杜林乡赵庄子村。在京沪高速公路沧州出口处南侧，一排排小楼拔地而起，一位村民指着被高大广告牌围挡起来的土地说：“这里就是我们原来的村庄，现在已经被夷为平地了。盖楼的土地是我们村的耕地，西边大片的土地原来也是耕地，现在开发商正在建别墅。”

　　据村民介绍，2010年初村干部告诉全体村民，按照上级节约土地的要求，村里要建新民居工程，让农民也像城里人一样住楼房。尽管祖祖辈辈生活在农村的农民无法接受住楼房的观念，但在政府的动员和说服下，最终大多数村民都在拆迁协议上签了字。

　　在一份“赵庄子村新型社区建设项目征收集体土地房屋拆迁补偿协议(产权调换)”中记者看到，协议签署双方分别为拆迁人沧州名人房地产开发有限公司和被拆迁人村民于某，签署日期为2010年11月17日，双方约定于拆迁后的18个月(即2012年5月17日)交付楼房。从被拆迁之日起，为了节约外出租房的资金，于某一家人住进了新民居楼附近的农机院。村民说，村委会考虑村民搬入新民居后放置农具和机械的问题，特意建起了农机院，给每家每户都分了一间铁皮房。

　　然而，新民居并没有按照协议约定如期交付，“从新楼封顶后，就只有几个工人在施工，到现在楼房的内外装修还没有进行，还不知道猴年马月才能住进去呢。”在用钢结构材料建设的农机院内，李大妈坐在两张木板床拼搭的床铺上，身上围着厚厚的被子。在一份分别盖有沧州名人房地产开发有限公司、沧县杜林乡政府公章的承诺书上，记者看到了开发商与村民约定的第二次交房日期承诺：保证2012年10月15日前回迁楼交付使用。“距离(2012年)10月15日又3个月了，新民居还没有交付，不知道等到什么时候才能住进去呢！”

　　300余村民铁皮房中苦熬严冬

　　“我闺女在沧州市区租了半年的房子，一个月900块钱的房租，咱庄稼人哪能承受得起呀！”一位姓苏的农民告诉记者，起初很多人都在外面租房住，但昂贵的房租让他们无法担负，很多村民无奈只得回到了农机院的铁皮房里生活。

　　记者围着村民居住的农机院转了一圈，农机院前后共有7排房子，房子旁边囤积着秋天收获的玉米垛子，拖拉机、三马车等停放在门口。通红的彩钢屋顶上还有未融化的积雪，长长的狼牙状的冰凌倒挂在屋檐下。

　　走进77岁的苏玉峰家，一股寒气逼来，室内的温度甚至比室外还要低。老人身上穿着厚厚的棉裤、棉袄，说话时嘴里呼出一团雾气，远远就能看到他的胡子上隐隐有一层小冰碴。

　　60多岁的薛阿姨独自在农机院铁皮房里生活，老人室内的摆设非常简陋，4摞砖头上搭着两块木板，这就是她睡觉用的床铺。“晚上睡觉除了要盖3层被子，还得捂着帽子，戴着口罩。早晨起床，锅碗瓢盆都会结一层冰。”老人拿着两个装有热水的玻璃瓶告诉记者，如果没有这两个热水瓶，在寒冷的夜晚，她根本无法熬过来。

　　60岁的苏忠祥身体不太好，老伴患有糖尿病综合征，无法下地行走，“住在这里条件太差了，希望能够早日住进新房，条件好一些，老伴的病恢复起来也能快一些”。

　　住在对面的村民黄晓梅告诉记者，他们家一共有7口人，自从房子被拆掉后，她的公公婆婆便投奔小姑子去了，大儿子和儿媳在外租房住，他和丈夫以及二儿子在铁皮房中凑合了两年多，“晚上睡觉开着电暖风、铺着电褥子，即便这样，屋子里只要有水的地方就会结冰”。

　　52岁的梁淑香心疼年幼的小孙子挨冻，经常开空调取暖。“下午5点，小孙子一放学就打开空调，一直到晚上11点钟。凌晨4点再打开，不然孩子就会冻醒。孩子上学一走，我们就把空调关掉，不是我们老两口不怕冷，而是付不起昂贵的电费。”

　　20多天前，20多岁的张红生下一个可爱的女儿，公婆担心孩子挨冻，在铁皮房里安置了3组土暖气，“屋里倒是不冷了，但我们非常担心中煤气或者发生火灾”。“(去年)10月15日以后，我们不知道找了多少次开发商，跑了多少趟乡政府、县政府，但至今这令人心烦的新民居也没有动静。我们特别希望开发商早日将楼房的钥匙交给我们。”村民们说。

　　政府将帮助协调筹措资金

　　1月6日17时，记者就此事采访了沧县杜林乡副乡长李伟。据李伟介绍，赵庄子村村民之所以一直没有搬进新民居，是因为开发商资金出现了问题。近一段时间以来，沧县县委、县政府有关领导一直在为开发商的贷款问题积极协调当地银行，杜林乡政府也准备筹措一些资金，对赵庄子村村民的生活消费给予一定的补贴。

　　1月10日上午，赵庄子村10多名老人穿着厚厚的棉衣来到本报反映，目前仍住在冰冷的铁皮房中艰难度日，开发商没有和他们协商2012年10月15日以后的过渡费(安置租房费)问题，当地政府也未采取措施。

　　1月15日下午，记者再次联系了赵庄子村村民，村民的生活状况依旧如故。