政协委员：应尽快研究公租房退出办法或者立法

　　委员：不符合资格时退出是难题亟待解决

　　本报讯（记者张媛）公租房即将占到保障房六成的份额，让不少中低收入家庭看到了解决住房问题的希望。但政协委员表示，随着百姓收入的提高，当被保障人群不再具备住公租房资格时如何能有效退出，目前还是难题，亟待解决。否则，公租房不仅会流转不畅，甚至会成为政府不小的包袱。

　　委员刘希模表示，将来本市保障房以公租房为主。据《公共租赁住房管理办法》规定，出现改变用途、未申请续租、拖欠租金6个月之久及承租人不再符合租住资格的必须退出。

　　如，首开集团建设了大运村，后来成为学生公寓,每月租金1800元，政府补贴500元。但很多学生成了研究生依旧在占用公寓，因为租金确实相当低廉，甚至有的学生结了婚还住在大运村。“公租房也面临这个问题。”刘希模表示。

　　委员张文华表示，虽有四种“必须退出”的规定，但不能强制执行。而承租人是否还符合租住资格是最难界定的一条，谁来审核承租人的收入及财产，多长时间审查一次，即便审查不符合了谁又能让他退出？委员呼吁相关部门应尽快研究公租房退出的有效办法或立法。

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