探访陕西“房姐”曾参股房企 开发商发表公开信

　　中新网西安2月1日电(记者 冽玮 张一辰)售楼处大门堆着垃圾、讨要工资的横幅、木然的工作人员……1月31日中新网记者来到位于西安市东北部、有“房姐”龚爱爱曾参股的“领汇双河湾”楼盘，进行实地探访。目前，停工数月的开发商已发表公开信，正式向业主承诺确认了交房时间。

　　据了解，神木县农村商业银行原副行长、榆林市人大代表龚爱爱因为拥有北京、西安、神木等地多处价值不菲的房产，被网友冠以“房姐”之名，成为社会热点。

　　记者从西安市工商行政管理局获悉，2010年1月21日，龚爱爱利用虚假户口“龚仙霞”，注册成立了江东投资，持股66.6%(出资333万元)，并任执行董事兼总经理，该公司另外两个股东为自然人王鲜和张利芳，各持有16.7%(出资83.5万元)的股份。2012年8月1日，“龚仙霞”将所持股份全部转让李同恩。张利芳成为法定代表人，接任执行董事兼总经理。2010年6月8日，江东投资出资6000万元，参股辰宫地产，持有后者30%的股份。辰宫地产余下70%的股份由陕西领汇集团有限公司持有。

　　当地房产网站信息显示，“由于拖欠上亿元的工程款，辰宫地产正在开发的"领汇双河湾"项目已经停工”。“领汇双河湾”项目位于浐灞生态区辛王路与湖滨路交汇处，占地320亩，开盘时间为2010年11月20日。“领汇双河湾”为五证齐全的商品房项目，原备案名称为辰宫·御林花园。

　　记者在现场看到，售楼处门可罗雀，楼内张贴有“致双河湾业主的公开信”，信中称，关于双河湾项目延期交房，一是由于股权转换，法人变更手续需重新办理；二是前任股东拖欠多家施工方工程款，导致工地停工。目前，我方正在积极协商洽谈中，各楼栋交房时间也已确定，各项配套设施也将陆续到位。落款为：陕西辰宫房地产开发有限责任公司。时间：2013年1月25日。

　　领汇双河湾一期的业主表示，一期共7栋楼，目前仅交付两栋楼，购房合同上的交房日期为2012年3月31日，但一期所交的两栋楼A1和B4的交房日期是在8月和11月，且两栋楼均在水、电、暖气、天然气都未通，无两书一表的情况下强行交房。

　　C2号楼业主小马告诉记者，她在2012年9月份已将首付缴清，但此后并未拿到购房合同，按揭也没有办理下来，目前手里只有一张收款收据。本该今年10月交房，现在推迟到2014年5月，有媒体报道出“房姐”曾是投资商后，心里更没底了。