李嘉诚：香港物业市况可望保持平稳发展

　　新华网香港3月26日电（记者 苏晓）香港首富、长和系主席李嘉诚26日表示，香港今年物业市况可望保持平稳发展。

　　长和系26日公布2012年全年业绩，李嘉诚出席业绩记者会时表示，基于建筑成本上升，预期平均增幅达至双位数字，加上用家有实质需求、利率持续低企及就业情况理想，香港物业市况今年可望保持平稳发展，不过香港物业成交及整体市场发展将继续取决于外围经济状况及本地房屋政策方向。

　　李嘉诚表示，特区政府的政策是希望楼市平稳发展。对于考虑买楼的人士，李嘉诚的建议是：有承受能力的人士，现在买楼自住没问题，不过就不赞成在这个时候炒楼，特别是“手头紧还去炒楼就不应该”。

　　内地方面，李嘉诚表示，集团房地产项目陆续成熟，销售亦按预期推展，收益相对去年度有理想增幅。中央政府楼市调控政策将主导房地产市场发展，集团将继续推动内地业务长期持续增长，如期推展各项发展项目，予以配合。

　　前瞻未來，李嘉诚表示，相对去年而言，2013年全球市况预料会稍为稳定。美国经济状况虽得以改善，欧洲经济问题仍不明朗，为环球经济复苏带來不稳定因素，预料环球市场今年仍将缺乏明确方向，继续面对挑战。

　　李嘉诚表示，内地经济继续维持高增长，2012年全年实质国内生产总值增长7.8%，略高于7.5%的目标。鉴于中央政府继续实施积极财政政策及稳健货币政策，并以提高经济增长质量和效益、促进经济可持续发展及推进城镇化为重点经济方针，预料内地今年将维持较快之经济扩张步伐。香港经济基础良好，加上内地持续发展带来支持，预期今年经济可望持续温和增长，而内地及香港长远经济前景仍将乐观。

　　根据业绩报告，长江实业2012年纯利321.52亿港元，同比下跌30%。

　　作者：苏晓