塞浦路斯随处可见中文售楼广告

　　在塞浦路斯旅游城市拉纳卡的国际机场，最吸引中国人眼球的是各种写有中文的广告牌：“海景别墅只需30万欧元”、“出售全新和二手房产”、“为你办理永久居留的专家”等。《环球时报》记者前不久到塞浦路斯出差，从机场到市中心的高速公路上接连看到如此醒目的广告牌，不免让人产生错觉，难道这是在中国？ 塞浦路斯正因债务危机经受着紧缩政策带来的阵痛。这个地中海岛国不是移民国家，但近年来逐渐放松投资移民政策。最新政策是购买价值30万欧元的塞浦路斯房产，就可以享有这里的永久居留权，而且一人申请，全家拿绿卡。在帕福斯市一家知名房地产公司，市场部经理安吉洛递给《环球时报》记者两份中文材料，一份是房产介绍，一份是有关“购房换绿卡”的政策细则。安吉洛向记者展示独栋别墅、联排别墅、公寓楼、商铺等房产项目。

　　记者看了一下价格表：一套两室两卫100多平方米的海景房约30万欧元；一套建筑面积150多平方米的3居独立别墅约45万欧元。据了解，从2012年7月到10月，塞浦路斯有700多套房子卖给了中国人，其中90%在海滨城市帕福斯。记者发现，帕福斯的房地产公司现在都有中国售楼小姐。有的是已入籍的华人，有的是做兼职的中国人。 对中国人来说，来一趟塞浦路斯并不方便，但为什么仍能吸引一部分中国购房者？按照安吉洛的说法，这些人是想到欧洲投资拿“身份”。

　　中国政府不承认双重国籍，很多中国人也不愿入籍塞浦路斯。大部分中国人在帕福斯买房也不住，但拥有这个欧盟国家的永久居留权后基本上能实现自由通行欧洲，去欧盟其他国家生活、工作，子女接受免费教育。因此，有些中国人开玩笑说是给子女买的“学区房”。 总的来讲，塞浦路斯购房办绿卡的政策是靠谱的，记者从塞浦路斯财政部官员处得到证实。相比南欧其他国家，塞浦路斯的政策优势在于一经批准获得永久居留，不需要定期审批。而且要求每两年登陆塞浦路斯一次即可。 在塞浦路斯购房也不是没有风险。在银行危机下，有些塞浦路斯的房地产商在银行有难以偿清的巨额贷款，房产证并无保证。为此，塞浦路斯还有专门的“房屋侦探”公司，为中国客户调查取证，以免被骗。此外，购房获得永久居留身份的外国人，不能享受塞浦路斯的福利，同时也无法在该国就业。如此看来，对那些非常富有的中国投资者来说，到塞浦路斯买房就像买一件奢侈品，但对更多人来说，想借买房就轻松实现“欧洲梦”并不容易。（本报赴塞浦路斯特派记者 孙天仁）

　　作者：孙天仁 (来源：环球时报)