独栋别墅变“联排”拆除令下达2年 违建仍健在

　　昨日，嘉林花园小区，76号院别墅内还堆放着建筑垃圾，该别墅内存有违建，相关部门拆除令下达两年，违建仍然没拆除。新京报记者 薛珺 摄

　　新京报讯 （记者展明辉 实习生李馨）虽然两年前城管接连下发了限期拆除决定，但朝阳区嘉林花园两处别墅的违建仍然“健在”。昨日，朝阳区城管大队表示，经北京市规划委员会朝阳分局核实，该两户扩建工程属违法建设。鉴于业主的不配合，他们正在做强拆的预案和准备工作。

　　现场：独栋别墅变“联排”

　　存在违建的别墅为嘉林花园小区76、78号。昨日下午，两家别墅均大门紧闭。78号别墅已扩建完成，76号别墅院内则堆放数十袋水泥、石灰等建材。

　　“独栋别墅被隔壁两家扩建，变成了联排。”77号业主王先生介绍，2009年，他的租客反映，左右两家别墅业主双双施工，滋扰太大。王先生到场发现，有多名工人正在运送建材，两家邻居正在扩建。

　　王先生说，不久，邻居加盖的房屋都已成型。76号业主的房屋向他家方向推进了近4米，而78号业主的房屋则一直盖到了围墙上。“挤得我的房子‘喘不过气来’，隐私也没了。”王先生说，他曾多次与两家邻居沟通，希望各自拆除扩建房屋，但对方拒绝配合。

　　维权：举报后城管两下拆除令

　　2010年10月，王先生向朝阳区将台城管分队、北京市规划委员会朝阳分局举报。

　　据2010年10月28日北京市规划委员会朝阳分局对王先生的答复材料显示，嘉林花园别墅76、78号业主对房屋实施扩建工程，均未取得建设工程规划许可手续，属违法建设。

　　2011年6月30日，朝阳区城管大队分别向该小区76、78号业主下发《限期拆除通知书》。通知书中写明76、78号别墅扩建面积分别为432.73平方米和357.56平方米，确认他们翻、改、扩建属违法行为，责令两户业主于当年7月7日前自行拆除。

　　“原本别墅的面积是363.7平方米，这两家都扩建了一倍左右。”王先生说，第一份《限期拆除通知书》被发出后，两家邻居没有执行。当年7月14日，朝阳城管大队再次下发了两份《限期拆除决定书》，责令两业主于2011年7月19日前拆除违法建设的房屋。但对方还是没动静，拒绝执行。

　　城管：正在做强拆预案

　　截至目前，距离下发拆除令已近两年。据王先生回忆，两家违建的业主对执法人员的调查工作也不配合。比如执法人员测量违建面积，两家业主拒绝开门，直到警方出面才妥协。

　　昨日，朝阳城管大队表示，嘉林花园76、78号违法建设问题，已经立案调查，并按照法律程序进行。鉴于之前多次发过限拆决定书，但当事人不配合的情况，城管大队正在做强制拆除的预案和准备工作，并评估强拆工作。

　　昨日，嘉林花园物业管理处的工作人员表示，领导都不在，无法做出回应。

　　追访

　　该小区别墅扩建情况普遍

　　昨日，记者走访该小区，发现进行施工的别墅比较普遍。至少十栋正在或已经加盖房屋，它们都是外侧被脚手架和防护网包围，院子里堆满建材，工人们进进出出。而加盖的位置则各有不同。有的扩建屋子，有的扩建屋顶露台。据王先生称，还有的业主买下相邻的多栋，连地下室也打通重新建设了。

　　对此情况，朝阳区城管大队表示，就嘉林花园其他别墅扩建的问题，将台城管分队也一直进行着调查工作。一旦发现疑似违建的施工房屋，分队会要求业主提供相关的合法手续。如果被认定为违法建设房屋，分队会立案跟进，要求业主配合进行自拆。

　　城管大队还表示，部分业主确实不配合工作。面对将台分队下发谈话通知书，或电话约谈的时候，他们一直采取回避态度，拒绝接受调查。对此，分队将按照法规进行处理。