广东湛江龙头房企嘉粤集团负债70多亿破产重整

　　南都讯 记者任先博 周松柏 通讯员裘晶文　本是当地龙头房地产企业，因房地产业务扩张过快，资不抵债，而被迫走上破产重整之路。昨日，广东省湛江市嘉粤集团等34家关联公司破产重整案第一次债权人会议在湛江举行。经审计，嘉粤集团负债约70 .35亿元；经法院审核，该公司债权金额为61亿余元，涉债权人333户，是全国涉案债权最大的重整案件之一。省高院相关人士介绍，该案是国家政策逐渐收紧后房地产企业集资失败的典型案例。

　　包揽湛江重大房地产项目

　　经法院调查，成立于2000年的嘉粤集团，目前注册资本合计为9.311亿元，有员工约3150人，每年为国家缴纳利税超2300万元。

　　嘉粤集团等34家公司为关联公司，均由其法定代表人朱兴明实际控制，主要经营范围包括房地产开发、建筑工程施工、酒店管理与经营、融资担保等，旗下资产主要包括湛江市君豪酒店，百合雅居、汇景豪庭、汇景蓝湾等多个房地产项目及广州、湛江部分商住地块。该公司还包揽目前湛江市大部分重要房地产项目。

　　资不抵债，破产重整

　　然而，由于房地产业务扩张过快，企业资金、人才储备不足，项目投资失误等原因，嘉粤集团不堪重负。2012年11月，嘉粤集团爆发债务危机，众多债权人上门追债。2012年11月21日，嘉粤集团及其关联企业等34家公司共同向湛江市中院申请破产重整。

　　经法院审核，确认该公司债权金额为61.19亿元。另据相关审计报告显示，截至重整受理日，嘉粤集团负债约70 .35亿元，资产总额约57.89亿元，公司资产总额与负债金额相差12亿余元。

　　关联公司无法分拆重整

　　34家公司能否与嘉粤集团分开，独立重整？昨日会上，相关人士介绍，由于34家公司实质上由朱兴明出资和控制，债务高度混同无法分离单独认定，如将34家公司分别独立重整，将会导致债权与资产不配比、个别债权人逃避债务、重复申报债权、内部往来挂账金额无法抵消、重整无法进行等问题，管理人建议对34家公司统一进行资产处置和破产重整，保障债权人的利益。

　　警示

　　银行不放款便借高利贷

　　单一集资方式具高危性

　　“还不上高额利息，是该公司破产的重要原因”，省高院相关工作人员介绍，调查发现，该公司向民间借贷利息超过银行同期贷款利率四倍、部分民间借贷还未能提供付款凭证，“该公司曾向银行借款，但受国家宏观调整政策影响，而且该公司财务状况不佳，所以银行不愿放贷”。

　　“这是目前没有上市的房地产公司较普遍的集资方式”，一家大型审计所审计人员介绍，因没有上市，嘉粤集团集资方式单一，银行不放贷便向民间借贷。这种集资方式具有高危性。