> 最新新闻
国内 | 国际 | 社会 | 军事 | 评论

要涨物管费 先得找审计(图)

来源:南方都市报
要涨物管费 先得找审计

  南都讯 记者张艳芬 实习生文艺 物业公司想调高物管费,第一步必须委托会计师事务所对上一年度物业项目经营情况和调价方案进行审计并将审计报告公示。新版《广州市物业管理办法》对物业公司提高物管费的程序作出严格规定。

  昨日,由广州市物业管理行业协会举办关于举办物业管理常见法律纠纷预防与处理专题讲座。广东粤广律师事务所律师张扬在座谈会上说,根据目前执行的物业管理条例,只要达到“双过半”(即“物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主”),物业公司基本可以名正言顺涨物管费,但去年底的《广州市物业管理办法》意见征求稿就已提出,物业公司要调整物管费,必须走严格的法律程序。

  涨价四部曲

  物业公司要委托会计师事务所对上一年度物业项目经营情况和调价方案进行审计,审计报告要在物业管理区域内显著位置公示30日以上

  经“双过半”业主表决通过后,表决的具体情况需在物业管理区域内显著位置公示30日以上

  调价方案实施前,物业公司应将新的物业服务收费标准、物业服务内容等以书面形式在物业管理区域内显著位置公示7日以上

  物业公司应同时告知物业所在地居委会、村委会,街道办、镇人民政府以及区、县级市价格行政管理部门和房地产行政主管部门
news.sohu.com false 南方都市报 http://epaper.oeeee.com/G/html/2013-07/03/content_1887115.htm report 904 南都讯记者张艳芬实习生文艺物业公司想调高物管费,第一步必须委托会计师事务所对上一年度物业项目经营情况和调价方案进行审计并将审计报告公示。新版《广州市物业管理办法

我要发布

  • 热点视频
  • 影视剧
  • 综艺
  • 原创
锦绣缘

同步热播-锦绣缘

主演:黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
神雕侠侣

大结局-神雕侠侣

主演:陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
封神英雄榜

同步热播-封神英雄榜

主演:陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓

六颗子弹

主演:尚格·云顿/乔·弗拉尼甘/Bianca Bree
龙虎少年队2

龙虎少年队2

主演:艾斯·库珀/ 查宁·塔图姆/ 乔纳·希尔

《奔跑吧兄弟》

baby14岁写真曝光

《我看你有戏》

李冰冰向成龙撒娇争宠

《明星同乐会》

李湘遭闺蜜曝光旧爱

《非你莫属》

美女模特教老板走秀

《一站到底》

曝搬砖男神奇葩择偶观

搜狐视频娱乐播报

柳岩被迫成赚钱工具

大鹏嘚吧嘚

大屁小P虐心恋

匆匆那年第16集

匆匆那年大结局

隐秘而伟大第二季

乔杉遭粉丝骚扰

The Kelly Show

男闺蜜的尴尬初夜

我来说两句排行榜

客服热线:86-10-58511234

客服邮箱:kf@vip.sohu.com