宝安金海华府
事件:宝安金海华府的业主们最近发现,稍晚一点开车回家就没车位了,而车库里的车位并没有停满。如果业主想要车位,就需要向开发商一次性付款“长租”20年,业主们纷纷质疑此举不合理。
记者跑腿:6月18日,金海华府的业主们收到一纸通知,小区物业管理中心“温馨提醒”:为缓解车位紧张矛盾,应业主要求,开发商提供车位长租业务。6月29日,在西乡金海华府,业主们投诉称,他们需要支付大概20万元的费用租车位,“租期20年,一次性付款,合同每年一签,负二楼是16万- 19万元,负一楼是19万- 23万元,这等同于变相卖车位”。此外,每月每个车位仍需缴纳50元管理费。
此措施一出,虽然响应者寥寥,可一夜之间,小区地下车库近700个停车位中突然出现了40多个“私家车位”,这些车位晚上空着,回来晚的车主只能望着这些加锁的空车位叹息。业主们称,这些车位基本上是开发商及物业公司高层和老板的亲朋好友的,他们质疑这些“私家车位”根本没有被卖掉,而是开发商在制造车位紧张的假象,让业主们感觉到有不少人在买车位。
在该小区管理处,开发商代表聂先生称,他们与业主签订的售房合同已经约定车库及会所归开发商所有,因此长租车位并无不妥,“上面写明了车位是我们的,既然有人肯出高价租用,那我们肯定会出租”。对于业主提出的开发商及管理处制造车位紧张假象,聂先生否认。
结果:对于开发商这种长租车位的行为,业主们纷纷质疑其合法性,于是向新安街道城建科投诉。该科相关负责人温先生称,购房合同中约定车位所有权归开发商所有,虽然车位确有变相买卖的嫌疑,但因为合同有明确约定,相关部门不好介入,因此建议业主通过法律途径解决。至于业主提出的开发商和管理处制造车位紧张假象,温先生认为这与关键问题(车位所有权)关系不大。
(报料人:陈先生 报料奖:50元)
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记者点评:合不合法暂且不论,就是这种冷冰冰的向钱看的“温馨提醒”,怎能让业主感觉到一丝温馨呢?
南都记者 梅云霞
作者:梅云霞
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