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北京珠江绿洲顶层漏水7年 业主要求免费维修

来源:北京晨报 作者:颜斐

  晨报讯(记者 颜斐) 张先生自7年前购房入住后就饱受房屋漏水之苦,多次维修也没有改善。为此,他将开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司告上法庭,要求对方将屋顶进行免费恢复处理以达到原貌。昨天上午,朝阳法院双桥法庭审理了此案。

  张先生是珠江绿洲家园两套顶层房屋的业主,于2006年3月入住至今。据张先生说,入住当年夏天雨季开始之后,他的主卧、次卧及飘窗就分别出现漏水现象。经物业公司维修,原漏水点不漏水了,但新增加了更多的漏水点。其间,张先生多次报修,但一直未完全解决漏水问题,其中一间主卧的漏水面积近四分之一。

  张先生说,7年间一直未能彻底解决房屋屋顶及飘窗漏水的问题,墙皮经常脱落,电线短路,严重影响家人的正常生活,故请求法院判决被告在9月30日前将两套房屋的防水全部免费维修,再不得出现漏水现象,10月31日前将屋顶进行免费恢复处理,达到原貌。

  “自从入住后,每年雨季全家人就受漏水困扰。7年间,墙皮经常脱落,电线短路,还把灯憋坏了。”张先生在法庭上说,最让他担心的是,他家房顶有一处漏水点接近顶灯,一旦电线被雨水打湿短路,容易造成人身危险。随后,张先生出示照片,展示墙壁上大块墙皮侵蚀、脱落痕迹。

  开发商代理人表示,小区物业已为张先生维修过且客户反馈为“满意”。根据国家建筑法,房屋保修漏水最长为5年,而张先生所提的诉讼请求已超过保修期限,因此不同意免费维修。

  法官原计划和双方当事人到涉案房屋现场勘验漏水情况,但被告表示没有时间,法官宣布择期再去现场,庭审暂时结束。

news.sohu.com false 北京晨报 http://www.morningpost.com.cn/szb/html/2013-08/17/content_241781.htm report 842 晨报讯(记者颜斐)张先生自7年前购房入住后就饱受房屋漏水之苦,多次维修也没有改善。为此,他将开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司告上法庭,要求对方将屋顶进行免费
(责任编辑:UN607) 原标题:珠江绿洲顶层漏水7年

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