以房养老遇障碍 老人称这样做没面子

　　专家：以房养老可作为养老的补充形式

　　中国老年学会学术部主任、研究员陶立群介绍，“以房养老”多年来在各地都有实行，但始终没能推行出去，主要是因为涉及到很多问题，“最大的就是房地产市场的变数不可控。”

　　“以房养老可以作为养老的一种补充形式，但作为主要方式肯定不可取，会存在很大的社会问题。”陶立群说，现在社会上对于房子的需求很大，房价也非常高，但到下一代时，一个孩子手上可能有几套房，而且随着现在政府加大力度建公租房，房价降下来的可能性很大，“现在能租3000元的房子，到时租1000元或者租不出去的情况都是有可能发生的，最终受影响的会是老人。”

　　政府应发挥更大作用

　　清华大学就业与社会保障研究中心主任杨燕绥认为，在已试行“以房养老”的地方，之所以各方积极性不高，政府其实可以发挥更大的作用。

　　当前，中国老龄化问题日益突出，养老金不足的问题已经显现，各种备受争议的推迟退休方案屡屡放出风声，也有缓解养老金不足压力的考虑。而政府有关人士表示，“以房养老”的模式可以解决老年人养老金不足的问题，社科院社会政策研究中心副主任杨团认为，这样的说法并不准确，养老金短缺，不能依靠“以房养老”来解决。

　　以房养老”涉及房地产、金融、保险、社保及行政管理多个领域，目前在我国还是新生事物，这一业务模式的成熟、完善，既需要各地的先行先试积累经验，也需要从国家层面进行系统、细致的制度设计。杨团建议，“以房养老”政策实施前应该充分调研。

　　（综合中广网、北京青年报，人民日报海外版、中证网、京华时报）