日媒：中国房地产泡沫担忧再次升温

资料图片：中国江苏常州也被称为“鬼城”

　　参考消息网9月25日报道

　　外媒称，中国的房地产价格正转为上涨。受经济减速和“影子银行”问题影响，中国新领导层似乎对房地产价格上涨表示出默认的姿态。在上海和北京等大城市，对房地产泡沫的担忧再次升温。

　　据《日本经济新闻》网站9月24日报道，在年轻人聚集的上海市繁华商业地段徐家汇，一处占地约10万平方米的土地使用权被香港房地产商新鸿基地产发展有限公司以217.7亿元人民币的高价拍得，被当地媒体称为“地王”。

　　在上海市西北约170公里的江苏省常州市，位于经济开发区附近的高档公寓“弘建一品”的销售人员称，最近很多人从上海过来买房用作投资。常州和内蒙古自治区鄂尔多斯一样，被称为“鬼城”。报道指出，可见，中国的房地产投资热已经扩散到地方城市。

　　中国国家统计局9月18日发布的全国70个大中城市8月份新建住宅价格数据显示，北京和上海同比上涨15%，广州则上涨了19%。在全国70个大中城市中，除了浙江省温州市外，其余69个城市的房地产价格均出现上涨。2012年，由于中国政府实施限购政策，房地产价格出现下滑。

　　不少观点认为，房地产价格复苏将极大地刺激明显减速的中国经济。最具代表性的例子就是钢铁行情。大型钢铁企业宝钢集团宣布将在9月份上调国内供货价格，这对陷入供应严重过剩的钢铁业界来说是个久违的好消息。汇丰银行发布的8月份中国制造业采购经理人指数（PMI）4个月来首次高于荣枯线50，而9月的PMI初值也达到了51.2。

　　报道称，另一方面，地价迅速上涨令人们对房地产泡沫再度表示担忧。凭借低买高卖战略跻身全球富豪榜第8位的香港巨人李嘉诚的“转向”在中国成为热议话题。

　　据报道，李嘉诚旗下的长江实业集团2013年1至6月期结算显示，该公司1至6月在中国内地未购买任何房产，反而大量抛售。据中国媒体报道，包括上海市的写字楼等在内，该公司的房产出售额合计达410亿港元。李嘉诚的“转向”令越来越多的人开始担心中国的房地产行情是否将触顶。