房产税能否明年内在全国普遍推行受争议

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　　房产税已经在上海、重庆等城市试点很长时间，日益受到关注。

　　全国政协经济组近日正在就房地产调控的热点和焦点问题进行调研，房产税问题也是全国政协专题调研组调研的重点，政协调研报告中，也将把房产税是否普遍推行，如何征收更合理作为重要内容。

    正方

    正方观点：房产税能在明年之内推出

　　搜狐焦点网友“请注册吧”：房产税这个话题吵吵嚷嚷也有些日子了。今年国家对房价的调控，效果可以说不算太理想。所以明年对于房价的进一步调控势必会涉及到房产税，因为毕竟房产税一直在说却没有全面实施，明年实施说不定就是对房价控制的一个好方法。

　　搜狐焦点网友“失控的胖纸”：既然国家推出这个房产税，显然不能草草了事，但是一年的时间也足够吧，少说也能出个大纲，最起码先在一线城市试用吧，城市和城市之间也应该根据自己的情况再更改。

　　搜狐焦点网友“80后战役”：从楼市整体发展走向上来看，房产税的出台不仅是一种调控方式，更是为广大购房者谋求的一份“福利”。众多房地产大佬对2014年楼市的评述是，未来房地产市场将平稳上涨，其中的“涨”字瞬间刺激了购房者原本就极其紧张的神经。因此，若想抑制“涨”势的发展，就必须“对症下药”，从而使楼市平息下来，并形成一个良性的发展。所以，在软环境上做好了迎接房产税的各项准备，只待正式出台。

　　搜 狐 焦 点 网 友“jinjingxue110”：一方面发达国家为自救经济而实行的货币宽松政策，导致大量投机性资金流入中国。房地产业又是这些资金的一个主要目标。中国央行数据显示，10月份新增外汇占款人民币5190亿元，创出年内最高水平。而流动性过剩一向有利于房地产泡沫。所以我觉得在政府一系列政策出台以后，我国的房产税更能很好地出台，这不仅是政策那么简单，很快也会变成民意的诠释。反方反方观点：房产税明年之内较难推出

　　搜狐焦点网友“过路客”：房产税，其实早就有，但目前主要用于企业自有与企业、个人房屋出租征收。就以目前房产税试点来讲，效果并不好。房产税实施的前提是房地产信息联网，但是，有关部门在2008年就提出信息联网，到如今仍未成形，说明难度之大。房产税，任重而道远。

　　搜狐焦点网友“马肉肉”：税收真的是一个敏感词汇了，从以前电视剧中古代常见的苛捐杂税，到现在个人所得税等等。房产税一直没有真正地从幕后走到幕前，涉及到的面真的很广，不是说不能推行，而是我感觉近期还不行。

　　搜狐焦点网友“爱情来买卖”：专家不是说了吗，市场机制和行政手段是此消彼长的关系。房子作为产品和商品，本应当遵循市场经济发展的规律。过多采用行政干预也不是很合理的。房产税的征收目的大家都了解，为了更好地让房地产市场有效发展。那么如果市场已经渐入佳境，房产税的征收就不一定是那么铁板钉钉的事儿了。况且房产税相关问题太多了，本身房子就是很大金额的商品。所以大家都很慎重，无论从决策者还是受众。

　　搜狐焦点网友“溜溜恐龙蛋”：对于房产税来说，其自身的执行会涉及到许多的方面，其中房价的高低或许会成为其是否出台的关键要素。而专家预测，明年房价或有小幅度下跌幅度不会超过10%，如果这样的情况出现，房产税就没有其“生长”的空间，更不用说出台了。记者感言当前时机有了成熟的征兆

　　房产税，作为房地产调控的长效机制之一，今年以来这个词汇变得耳熟能详。征收房产税，媒体关注热度高，当前时机确实有了成熟的征兆：从缴税的条件看，国人有两套以上住房的也不在少数；从缴税的意义看，很多城市对商品房价格过快过猛上涨的行政手段调控似乎不大奏效，限购、限贷等措施渐渐“苍白无力”；从缴税的用途看，国家似乎已经定位该税为地方税，归县区级财政使用；从缴税的氛围造势看，现在已几乎是人尽皆知、众所瞩目了。

　　一个税种的征收，如同一项政策的出台、一部法律的实施，都能“牵一发而动全身”，涉及到很多配套的细则，涉及到千家万户的利益，绝非一件小事。只要把对国计民生的利弊探讨清楚，站在维护长远大局公平、正义的立场上，那么，不管什么时候推行房产税征收，都应该是能够让人接受的。 记者张亮业界最话题栏目主持：记者白炎本栏目内容来自：搜房网（https://dl.soufun.com）业内论坛。仅代表发表人个人观点。一线城市房价太高二线城市成打工者置业首选？

　　搜房网友“冰水不加冰”：外来打工者这一群体跨度范围也有点太大了，农民工和白领的置业选择的决定性因素并不是房价，而是认知和习惯。农民工挣再多的钱也不愿意在城市安家。都选择回老家盖房子了；对于普通的所谓白领阶层在收入差距不大的情况下 选择一些二线城市倒是比较安逸。

　　搜房网友“anqiz”：和北京上海相比大连的房价已经很低了，但仍然没有那么大的需求就表现出这个城市的问题。外出工作的人首先考虑更多的是工作的机会，而不是房价，当他融入一个城市生活的时候，自然会接受当地的房价，一线还是二线已经不是问题。

　　搜房网友“白开水半杯”：随着房价的不断飙升，许多在大城市打工的所谓“白领一族”都明显感觉到凭自己的工资很难在生活的大城市里买房置业了，想要实现置业梦想，“回家”成为许多人的选择。但是这个家可以有很多选择，可以是故乡，也可以是第二故乡。大连要做的就是宣传自己为第二故乡，其实房子还是那些房子，就看怎么打动购房者心理了。半岛看楼观点：

　　房价的不断上涨导致中国一线城市的生活成本远远高出年轻一代的承受能力。高房价和高生活成本使得越来越多的人群开始考虑郊区买房，这些地区随着地铁的开通成为年轻一代购房的首选之地。有的则考虑在一线城市工作，在二线城市买房，双城生活模式开始显现。需要注意的是，一线城市房价的大幅度上涨带动二线城市房价的上涨。二线城市很快也将没有价格优势了。业主最话题栏目主持：记者白炎本栏目内容来自：搜房网（https://dl.soufun.com）业主论坛。仅代表发表人个人观点。 “单独可生二胎”政策将促三居室大卖？

　　搜房网友“smile淘淘”：如果都是独生子女，以后两个孩子要养四个老人，压力也大，所以会选择要二胎，当然要是要二胎的话必然影响自己的购房意向，毕竟人多不可能挤在一个小房子了，这样买房的话就必须考虑三居室或者更大一点的，所以说这个政策对楼市的大户型还是会有影响的。

　　搜房网友“秋无雪秋无雪”：放开二胎政策可能对大户型房子的销售有一定的帮助，但效果不会太明显。那些有能力生二胎的家庭经济条件都比较优越，在住的方面本身就已经是豪宅的标准了，手里也不可能就一套房子，所以“二胎房”又是一个炒作而已。

　　搜房网友“pandora_lm”：二胎政策放开不一定能促进大户型产品热销，也可能促进小户型大卖。三代人住一起毕竟不方便，如果是我会选择在小区内给老人选一处小户型分开住，方便照顾又减少摩擦。半岛看楼观点：

　　不管政策放开与否，人们现在已经趋于理性了，会根据自己的实际情况决定要不要二胎，比如为了孩子成长考虑，再比如家里的经济情况，房子、票子等等。如果决定了要两个孩子，那是否现在就该为孩子的出生环境做准备了呢，想要他们健康成长的同时又不失独立，那就要准备两个儿童房，让他们玩耍之余又有各自的独立空间，这样看来，三居室的户型成了二胎家庭的最低配置。大户型房子会不会因此而好卖不好讲，但宽敞的居住空间是二胎家庭早晚要面临的问题。