别墅主人自家挖“地宫” 连累邻居后院坍塌(图)

被开挖的地下空间

　　南京浦口区香山湖1号是个别墅区。近日，该小区一户业主擅自在房子下面挖地下室，导致邻居地面坍塌。昨天，浦口区有关部门紧急介入调查，责令该业主停工并恢复原状。

　　别墅后院突然塌陷

　　市民张先生家住香山湖1号小区60幢105室。张先生称，几天前，他年迈的岳母一大早到后院挖菜，打开后门时吓了一跳，只见台阶下的地面有一个窨井盖大小的坑，里面黑洞洞的。她赶紧退回来喊家人：“不好了，后院塌方了。”张先生马上明白是隔壁104室挖地下室导致的。

　　记者昨天上午赶到位于香山湖1号的这个小区，张先生家在最后面一排，穿过一楼的一个通道到后院，那个洞口还在，下面是一个数立方米的空洞，东边一户人家的楼底已经掏空，三面都砌筑了挡土砖墙，现场有一道切割下来的钢筋混凝土墙体，看样子应该是减力墙或承重墙。

　　原是邻居开挖“地宫”

　　造成张先生家后院地面塌陷的是隔壁104室。这幢联排别墅是框架结构的，每一单元楼下都有一个回填基础，前面与地面平齐，被做成了车库和进户通道，中间有一道墙封闭，后面则是回填土。这户业主看中了后面的回填空间，不久前请来一个施工队，开始凿开隔离墙，开挖回填土，并向下面深挖近2米深，形成一个数十立方米的“地宫”。

　　据张先生介绍，该户业主杜先生当初挖地下室时，也曾跟他打过招呼，他就明确表示这样不合适，可能会影响房屋结构。但杜先生执意要挖，他也不好阻拦，只能提醒他注意，不要把他们家的地下挖掉了。对方称没事。没想到，施工队野蛮施工，造成104室两边的后院都塌方了。

　　张先生认为，这不仅仅是塌方一个洞的事，如果不及时处理，后果不堪设想。为此，他立即联系杜先生，要求他停工并消除隐患，对方答应马上搞，但迟迟没有动静。无奈之下，张先生向有关部门进行了举报。

　　有关部门现场查处

　　昨天上午，浦口区行政执法大队江浦中队和浦口区住建局房产管理办公室的工作人员赶到现场。江浦行政执法中队的王副队长称，前天下午，他们接到张先生反映这户业主私自开挖地下室的情况后，立即到现场核查并联系业主杜先生过来，确认他没有取得任何相关手续，属于违法施工。于是，他们责令业主立即停工并恢复原状。

　　住建局房管办公室的负责人祁先生称，他们早在12月19日就接到了举报，当时派人过来看，发现情况属实，而且104室正在施工中。在明确情况后，他们给房屋产权人下发了停工通知书。前天下午，他们又跟房屋产权人杜先生接触，责令其将下挖部分恢复原状。

　　“地宫”主人表示很后悔

　　记者注意到，104室东边的103室后院也同样坍方了一部分，因为103室还没装修，业主尚不知道情况。

　　杜先生表示，当初他没有经过慎重考虑，就决定开挖地下室，目的是扩大一点空间，以为在自己楼下施工，没多大问题，就没有申办相关手续。但事先给邻居打过招呼了。没想到施工过程中没处理好，造成两边塌方。事后他非常后悔这一举措，已经按照有关部门的要求停工了，下一步将尽快回填并确保房屋安全。

　　记者 李灿伦 摄影报道