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北京中介接通知统计群租隔断间 单间房租或上涨

来源:中国青年网

  年根儿群租清理行动已经开始。记者上午从相关部门了解到,群租房隔断间、转租等情况,各房产中介门店正在统计中,预计春节前将完成信息摸排。

  近日,部分房产中介称,已经收到有关部门关于口头整改群租的通知,正在统计含隔断间的出租房情况。

  “对已经掌握的情况,先打电话问有没有增加入住人口,商定一个时间上门探访。”记者上午对部分中介门店进行探访时,某门店负责人小王说。

  随后,记者走访多家中介门店,经纪人均证实,公司已接到有关部门要求统计群租房信息的口头通知。多家门店表示,目前主要统计的是中介自营的房屋,包括隔断间出租房、未通过中介转租而增加租住人口的情况,但具体的整改措施还没接到明确通知。

  我爱我家石景山某门店的一位经纪人说,接到通知已经有两周时间了,总部要求尽快统计上交,但未明确截止日期。

  “让多出的人搬走还是全部清退都得等通知。”某中介店长刘先生说。

  今天上午,记者从相关部门证实,目前已经展开春节前流动人口和出租房屋信息的调查统计,预计将在春节前完成摸排工作。

  分析 独立单间房租或上涨

  “租客以后可能再难租到价格较低的单间了。”对于未来租金价格的走向,某知名房产中介公司北苑区租赁区域经理张先生分析说,比如原来花1500元能租一个独立的隔断间,如果拆除,独立单间的价格将被进一步推涨。”

  此外,拆除隔断间或将给部分中介的自有品牌经营带来影响。目前,链家的自如、我爱我家的房管,都是中介自营出租品牌,这部分出租房不少都有隔断间。

  “一般一次至少签3年以上,签约后中介会进行装修、填补家具等投入。”某中介人员说。

  新闻背景 北京展开群租治理

  在2013年11月26日召开的专题会议上,北京市副市长陈刚表示,全市要一起对房屋违法出租“出狠招”。即日起本市开始排查出租房安全隐患,今年12月起进行治理违法租房试点;春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查。2014年北京将基本消除群租房现象。

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