北京中介接通知统计群租隔断间 单间房租或上涨

　　年根儿群租清理行动已经开始。记者上午从相关部门了解到，群租房隔断间、转租等情况，各房产中介门店正在统计中，预计春节前将完成信息摸排。

　　近日，部分房产中介称，已经收到有关部门关于口头整改群租的通知，正在统计含隔断间的出租房情况。

　　“对已经掌握的情况，先打电话问有没有增加入住人口，商定一个时间上门探访。”记者上午对部分中介门店进行探访时，某门店负责人小王说。

　　随后，记者走访多家中介门店，经纪人均证实，公司已接到有关部门要求统计群租房信息的口头通知。多家门店表示，目前主要统计的是中介自营的房屋，包括隔断间出租房、未通过中介转租而增加租住人口的情况，但具体的整改措施还没接到明确通知。

　　我爱我家石景山某门店的一位经纪人说，接到通知已经有两周时间了，总部要求尽快统计上交，但未明确截止日期。

　　“让多出的人搬走还是全部清退都得等通知。”某中介店长刘先生说。

　　今天上午，记者从相关部门证实，目前已经展开春节前流动人口和出租房屋信息的调查统计，预计将在春节前完成摸排工作。

　　分析 独立单间房租或上涨

　　“租客以后可能再难租到价格较低的单间了。”对于未来租金价格的走向，某知名房产中介公司北苑区租赁区域经理张先生分析说，比如原来花1500元能租一个独立的隔断间，如果拆除，独立单间的价格将被进一步推涨。”

　　此外，拆除隔断间或将给部分中介的自有品牌经营带来影响。目前，链家的自如、我爱我家的房管，都是中介自营出租品牌，这部分出租房不少都有隔断间。

　　“一般一次至少签3年以上，签约后中介会进行装修、填补家具等投入。”某中介人员说。

　　新闻背景 北京展开群租治理

　　在2013年11月26日召开的专题会议上，北京市副市长陈刚表示，全市要一起对房屋违法出租“出狠招”。即日起本市开始排查出租房安全隐患，今年12月起进行治理违法租房试点;春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查。2014年北京将基本消除群租房现象。