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深圳“20亿村官”今受审 76栋物业每月收租百万

来源:四川在线-华西都市报
周伟思(资料图)
周伟思(资料图)

  华西都市报记者调查还原周伟思从巨富、村官到阶下囚的堕落之路

  在深圳的旧城改造中周伟思这样的巨富村官也许并不是“孤案”,在当地网站的调查中,有55%的受访村干部担心自己“有朝一日成为下一个周伟思”,而100%的受访者认为“村官现在是高危职业,时刻坐在火山口上”。在2012年换届选举中,深圳市有21人主动弃选社区股份公司的董事长和副董事长。

  办公室大门紧闭,门上挂着“南联股份副董事长”的牌子。

  今日上午 9 点半,这间办公室的主人周伟思,因涉嫌受贿5600万元将在深圳市中级人民法院受审。再回这间办公室,几无可能。

  在他的办公室外面、南联社区办公楼门口岗亭墙上,贴着一份褪色律师函。

  律师函落款时间为 2012 年 10 月10日,分别传给周祖杰等三家。其中,针对周祖杰一家,要求在规定时间内退还开发商支付的3200万元货币补偿款。

  正是这份律师函,让本该以叔侄相称的周伟思和周祖杰反目成仇。周祖杰愤而举报周伟思拥有80套房产、坐拥20亿。

  事后查明,作为深圳南联社区一名村官,周伟思曾受贿5600万元,比此前落马的深圳市原市长许宗衡还高出两千多万。

  周伟思事发后,深圳当地网站做过一个调查,与周身份一样的深圳村集体股份公司董事长中,半数都担心自己成为下一个周伟思:在旧改的江湖中,在开发商和拆迁户间巨大利益链的诱惑面前,谁能难免不湿鞋?

  A

  一个村官能有多富?76栋物业,每月收租百万元

  周伟思,今年54岁,土生土长的简一人。

  如果他印一张名片,上面的头衔会写:深圳龙岗街道办事处南联社区工作站常务副站长、南联股份合作公司副董事长、深圳市利亨隆贸易有限公司法人代表。此前,他还干过五年的南联社区居委会主任。

  多年来,村官周伟思靠着这多重身份,在社区管理、集体资产经营和个人公司之间辗转切换,混得风生水起。

  周祖杰举报他时称,周伟思已拥有80套房产、20多辆轿车、坐拥20亿元。

  他是房爷:全家物业以栋计算

  南联社区办公楼对面,就是简一居民小组。

  华西都市报记者在这里碰到的,多是外来租户。

  好不容易找到本地人,一听问及周伟思,便不再多说。直到碰到一位看门的老者,他长叹一声,“可惜了”,再不愿多聊。

  周伟思的履历表显示:1960年出生,初中学历,1976年在生产队做工,1987年在家务农,1992年去广州做生意,1998年在龙岗做生意到现在。

  正是这个简历并不出众的村官,在深圳市规划和国土方面公开资料上却显示:拥有获得房产证的物业共20余处,包括1栋办公楼、6栋工业厂房、6栋宿舍和1栋住宅。

  龙岗规划国土档案查询处工作人员告诉华西都市报记者,这还不包括未办和正在办房产证的房产。

  另一份公开数据表明,1999年至2010年,周伟思个人名下拥有物业达64栋,其中住宅12栋、商业楼10栋、工业厂房35栋、综合楼7栋,共占地面积3万多平方米。登记在其妻杨小球、儿子周荣生、周华生名下的物业有12栋,全家申报物业共计76栋,建筑面积11万平方米左右。这些物业大多数在2001年前后登记,建设日期多数在2001年3月之前。

  他很低调:开二手车,用老款诺基亚

  除了有房,周伟思被指还有数量众多的豪车。

  周祖杰说,轿车有20多辆,具体是哪些牌子已经记不清楚。不过,周伟思反驳说,车子多数都是二手车。

  儿子曾就此事与他意见不合,埋怨道,家里每月收租百万元,不是没有钱,买个旧车开出去别人笑话。

  “旧的好,便宜。”他告诉儿子为人处事低调好。

  身为有钱人,周伟思着实低调。手机是老款的诺基亚,外壳磨花还用了五六年。

  房产固然是谈资,不过,今日庭审不会过多涉及。当地一名检察官透露,周伟思的犯罪事实除受贿和行贿外,暂未涉及到其他犯罪,比如举报人举报称其房产为违建之类,是政府规章制度的定义,法律约束在违建建设过程中,行使公务给予便利、收受好处的受贿等行为。

  B

  一个村官咋这么富?当包工头起家 当村官之后受贿数千万

  “20亿村官”,只是贴在周伟思身上的一个标签。

  检察机关指控,受贿金额5600万元。差距在于,受益于土地和房产增值,他的财富在受贿之前早已滚雪球般膨胀。

  第一桶金:租地盖房当包工头

  “周伟思的确是个能人。”按照居民说法,1982年,改革开放不久,周伟思就大胆开了小卖铺,出售小百货补贴家用。在这过程中,随着开放浪潮推进,不少香港人到村里租赁地皮、盖起厂房。受此启发,1987年,头脑灵光又有点本钱的周伟思涉足建筑业,当起包工头。

  除了自己积蓄,周伟思还动用了其在香港的兄弟资源,借来10万元,又向银行贷款,买地圈地盖厂房。随着靠厂房收取租金积累到一定量,继而买地盖农民房,如此滚雪球般发展方式,让周伟思掘到第一桶金。

  在新一轮城市化进程中,周伟思位于深惠路沿线的部分物业被改造被拆,并获赔上亿元,物业骤然升值数倍,一夜暴富。

  当上村官:旧改隐匿巨大利益

  2004年,深圳全市城市化后,村委会改为社区居委会,已任村委会主任的周伟思,顺其自然当上了居委会主任。

  此后,他又陆续担任社区居委会主任、股份公司副董事长、社区工作站常务副站长等职务。

  在他看来,每年工资10万元出头,相比身家过亿,这份薪水微不足道。“钱对我来说确实不重要,当初干这份工作确实想为居民们做点实实在在的事。”

  周伟思当上村官后,也确实带动了当地的发展。据南联股份公司相关人员介绍,现在本地居民每人每年分红超过1万元,在龙岗区256个股份公司经济实力排名第二。

  能取得这种成绩,周伟思曾经坦承:靠的就是旧改,通过物业置换升值。

  成也旧改,败也旧改,这恰恰成为他栽倒的绊脚石。

  亦官亦商:周旋各方从中获利

  从公诉书中得知,周伟思受贿的钱,主要来自旧改项目和统建楼建设。

  周伟思说,导致他身陷囹圄的天基公司旧城改造项目,看中的就是自己的职务之便和当地的影响力—周伟思动员拆迁户降低补偿数额,接受开发商补偿条件,促成该房地产公司与拆迁户达成补偿协议。检方公布,该旧改项目中,周伟思收受开发商逾千万元好处费。

  对于该地块的开发,南联居民一直心存异议。深惠路边上地铁口地块商业升值潜力巨大,最终却以社区名义以4000万元的价格卖给开发商。土地溢价收入被地产开发商获得,南联社区居民及股份制公司却未分享收益。

  居民认定,周伟思就是幕后推手。现在,当地人更关心的是,在担任南联村官后,周伟思的财富暴涨多大程度上与职务有关。

  这一切,有待于今日庭审上得以呈现。

  C

  连锁反应深圳市21人弃选社区公司负责人

  去年一年中,中山“亿元村官”被举报有8处物业,坐拥过亿资产;车陂三名村干部被控收受“提成”达1537万;新塘镇大敦村党支部书记、副书记等7人利用“农民公寓”项目受贿逾百万元……

  在周伟思被刑拘之后,深圳又有多名社区董事长被举报,一时间人心惶惶。

  当地知情人士透露,深圳社区股份合作公司本质上不是公司,而是一种股份合作社,不是以资金入股,而是以社区成员身份入股,监事会、董事会、股东大会形同虚设,董事长或副董事长就是一村的大总管,拥有绝对的权力。

  随着城市化风起云涌,村里潜藏的最大利益,而村官手里掌握着最重要的土地和房子。

  村干部,亦官亦商,官商一体,游走于村民和开发商之间,利用灰色利益成为“巨富”。当地有戏言称,“如果当两届董事长,身家还没有上千万,都不好意思在圈内混。”

  当地一位开发商说:“村里的一把手,才有动力动员其村民拆迁,并尽量帮开发商以最低补偿款拿下项目。”

  在深圳当地网站的调查中,有55%的受访村干部担心自己“有朝一日成为下一个周伟思”,而100%的受访者认为“村官现在是高危职业,时刻坐在火山口上”。

  在2012年换届选举中,深圳市有21人主动弃选社区股份公司的董事长和副董事长。

  反思

  别拿村干部不当干部监管漏洞纵容腐败

  广州、深圳等地的纪检监察部门表示,这么多村官出事,关键在于他们身份上的特殊性,导致对其监管的盲区。

  实际上,在日常管理中,村干部几乎没有有效监督。中山大学政务学院副院长岳经纶教授分析认为,村居是自治组织,没有所谓上级一说,而村民选出的村居主要负责人,以集体经济名义向银行贷款、开办集体企业等具体行为,村民往往并不知情,集体经济是赚是赔也是村干部说了算。

  负责“亿元村官”案的中山市小榄镇纪委书记冯结红说,村干部不是公务员,不受国家禁止公务员经商的有关规定限制。而镇、街道一级的内部文件规定,更多的只是一个“形式”,起不到约束作用。

news.sohu.com false 四川在线-华西都市报 https://wccdaily.scol.com.cn/shtml/hxdsb/20140115/184695.shtml report 4747 周伟思(资料图)华西都市报记者调查还原周伟思从巨富、村官到阶下囚的堕落之路在深圳的旧城改造中周伟思这样的巨富村官也许并不是“孤案”,在当地网站的调查中,有55%
(责任编辑:UN644) 原标题:比许宗衡还多贪两千多万 深圳“20亿村官”今日受审

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