江苏：居民楼现裂缝 房屋门窗已变形(图)

　　常熟一25岁居民楼现裂缝，30户居民紧急撤离

　　房管部门称，裂缝急速扩大，具体原因要等检测结果

　　4月初，浙江奉化的一幢居民楼突然坍塌，事故造成1死6伤，在这一事件发生之后，关于房屋质量安全的问题成为了社会关注的焦点。昨天，有常熟市民向现代快报记者反映，常熟市区五星新村二区一幢居民楼也成了“危楼”，出现了裂缝等不安全现象，政府已经组织居民撤离。昨天中午，常熟市政府官方微博“@常熟发布”也发布了这一消息。究竟情况如何，现代快报记者第一时间前往常熟了解情况。

　　实习生徐萌现代快报记者何洁 付瑞利 本版摄影现代快报记者 何洁

　　实地探访

　　“危楼”四周拉起警戒线，不让靠近

　　昨晚8点左右，现代快报记者赶到了五星新村二区。该小区位于常熟市中心，离常熟市市政府仅1.5公里左右的距离。在小区门口，记者询问“危楼”具体位置时，有小区居民主动给记者做起了“向导”。

　　“危楼”是小区13幢居民楼，记者看到，这幢楼房漆黑一片，已经无人居住，四周围全部拉起了警戒线，警戒线上还张贴了“房屋待鉴定，存在危险因素，请勿靠近”的字样。就连附近的10、14幢楼，也被贴了通知，提醒市民远离13幢楼，以防危险。

　　据了解，13幢楼房5层高，共分为3个单元，每个单元有10户居民，共住有30户居民。尽管已经是晚间，仍有不少居民围观，议论纷纷。

　　在一位市民的指引下，记者发现楼房东侧墙壁已经明显发生倾斜。部分居民家的铝合金窗也可明显看出向外侧发生弯曲变形。

　　“现在都已经断水断电，没法进去。”现场有居民告诉记者，房屋内部的情况更让人触目惊心，裂缝很大，有人家门已经变形，无法再进去了。

　　居民反映

　　出现裂缝已有段时间，最近情况加重

　　“我们害怕，不敢进去，危险的呀！”朱先生是13幢居民楼中间单元的一名住户。昨晚，他久久不愿离去自己曾经的家，对于接下来住到哪里他也没底。

　　朱先生告诉记者，最早在去年8月，就有居民向常熟有关部门反映过房屋出现裂缝的问题，但似乎后来就没有下文了。这次出现问题在一个星期前就有了征兆。

　　“有天回家，我看到东边一楼一户人家在对自己的门敲敲打打，上前多问了两句。”朱先生说，那户人家回答说是门变形了，无法打开。联想到现在房屋出现问题，再加上东边沉降比较严重，朱先生认为，那就是信号。

　　现场也有多位居民告诉记者，早在一两个星期前，就有市民反映家中墙壁出现裂缝，甚至地面有裂缝问题。最近两天，情况越发的严重，才引起了政府和房管部门的重视。

　　紧急撤离

　　房屋存严重安全隐患，住户搬离

　　朱先生告诉记者，昨天房管部门给每户居民发了通知，让搬离房屋。昨天白天，居民楼的30户居民都在忙着搬家。

　　昨天中午，常熟市政府官方微博“常熟发布”也发布了题为“我市一居民楼出现安全隐患”的消息。消息中称，近日，五星二区13幢居民反映房屋出现裂缝等不安全现象，经房屋安全管理部门现场检查监测，该房屋存在明显严重隐患，具体原因有待进一步检测分析，现政府已组织居民撤离，后续处置措施将在房屋鉴定报告出具后再行公布。

　　消息中写明，五星二区13幢居民所反映的房屋出现裂缝等不安全现象，经常熟市房屋安全管理所及江苏省建设工程质量检测中心现场检查监测，现将有关事项告知如下：

　　1.五星二区13幢房屋出现不均匀沉降，且处于加速发展状态，严重影响房屋结构安全，应立即停止使用，水、电、天然气等停止供应。

　　2.自现在开始，为确保人身安全，居民应停止进出该幢房屋，现场将由公安部门设置安全警戒线。

　　3.造成此情况的原因正在进一步监测分析中，最终以房屋鉴定报告为准。房屋鉴定部门在各种资料齐全的情况下，将于二十工作日内出具。待鉴定报告出具后再商议具体处置方案。

　　记者了解到，4月8日起，政府相关部门收到了居民的反映，前去调查了解情况，4月22日晚，虞山镇人民政府、住建等有关部门召开了紧急会议，并于当天正式组织居民撤离。

　　朱先生告诉记者，现在是居民自行找地方居住，政府给予每人每天50元的补贴。

　　房管部门

　　裂缝加速扩大，应该提前撤出居民

　　这幢已被拉上警戒线的住宅楼到底发生了什么，为何会出现安全隐患，下一步如何处理？这是很多小区居民的疑问。昨晚，现代快报记者电话采访了常熟市房产管理处一位杨姓负责人。据这位负责人介绍，五星二区13幢是1989年建造的普通商品房，砖混结构。4月8日，他们首次接到居民反映屋里有裂缝，便开始对该楼进行监测，并实时关注其安全问题。从跟踪比对结果来看，最近两三天，裂缝在快速加大，“以高于正常情况50倍左右的速度增加。”他们依此认为，这严重影响房屋结构安全，就提前把居民撤出来。

　　那么房屋的裂缝有多大？对此，该负责人称，裂缝到何种程度，有道听途说的，有居民自己量的，数据还不一致，最终要以专家检测的结果为准。至于原因，还有待于检测报告来分析，不能随意判断。他还称，其他房子没有出现类似情况，与其他房屋建筑的间距也比较正常，不会有安全隐患。

　　有公开报道显示，据《危险房屋鉴定标准》规定，奉化那幢致1死6伤的“楼倒倒”，整体安全性等级评为C级。那么，五星二区13幢的安全性等级是几级呢？这位负责人说，目前，专家已经对数据进行采集，还要进行综合比对，才能得出最后的鉴定结果。

　　质疑声音

　　“学区房”屡经装修

　　旧房改造雪上加霜

　　房管部门称，具体原因要等检测结果。可居民们却有自己的看法。

　　朱先生把矛头指向了房屋建造之初和新村改造。朱先生说，房子是上世纪80年代末建造的，原先小区所在地是一片田地，地基松软，加上那时的技术，房屋质量可想而知。此外，朱先生还觉得两年之前的老新村改造更是让房屋“雪上加霜”，又是平改坡又是修路，“表面上是做了好事。”朱先生说，其实却给房屋增加了很多难以承受之重。有居民说，“平改坡”给房屋增加了至少10多吨重量。

　　不过，也有知情人士向记者透露，问题的症结在于“学区房”，经常转手，装修次数自然也多。五星二区的学区内有常熟市实验中学，是当地的名校，现在小区的房价已经达到了1.3万元\平方米。这个小区的房屋很受老百姓“青睐”，买卖交易多。“很多市民拿到房子就会装修下，久而久之楼房不堪重负。”该知情人士称，有的居民家中连承重墙都已经敲掉了。