全球12座最有潜力城市名单出炉(图)

　　中国网5月3日讯 据韩国《朝鲜日报》网站5月2日报道，放眼全球，最有发展前途的城市是哪里呢？

　　据美国《华尔街日报》5月1日报道，全球房地产咨询公司第一太平戴维斯（Savills）重新评选并公布了12处全球豪华（luxury）城市。其中包括尼日利亚的拉各斯和以色列的特拉维夫。

　　第一太平戴维斯和设计团队candy&candy以及德意志银行资产管理一起对各个城市进行了评判。不仅考虑就业率和国民收入等经济因素，还从文化亮点、英语水平等方面进行综合评价，从而选出这12座城市。

　　除了这两座城市之外，爱尔兰的都柏林和黎巴嫩的贝鲁特，南非共和国的开普敦，印度尼西亚的雅加达，土耳其的伊斯坦布尔，印度的金奈，巴拿马的巴拿马城，澳大利亚的墨尔本，美国的迈阿密和芝加哥也榜上有名。

　　报告书对巴拿马城是这样评价的，巴拿马城得益于巴拿马政府惠及海外房地产投资者的政策，不仅吸引了一大批的海外投资者，房地产市场也飞速发展。

　　报告书中还写道，虽然都柏林在全球经济危机之后价格暴跌，但是房价稳步回升重新开始焕发活力。

　　除了具备完善经济 文化基础的西欧城市之外，榜单中还有很多是那些政局动荡不安或是经济发展缓慢的城市，这吸引了人们的目光。

　　报道称：“像墨尔本和特拉维夫这样的城市，虽然条件很优越，但是他们的投资价值还没有得到充分认证。金奈和拉各斯虽然存在一定的风险，但是将来存在价格暴涨的可能。”

　　文章分析道：“这些城市前景一片光明的原因是，与现有资产价格高的城市相比，那些富豪们明显更偏爱有价格上升空间的城市。”

　　第一太平戴维斯的一位负责人表示：“纽约或者伦敦、香港等这些现有的大城市由于房地产价格上涨太多，使得富豪们今后会将注意力放在那些房地产价格低且有升值空间的城市身上。”

　　但是candy&candy的首席执行官Nick Candy指出：“对某些城市来说，应该考虑那些政治风险，比如政局动荡不安。对于无法预测的汇率变化以及限制外国人拥有房产数量的政策等，对房地产投资来说都是绊脚石。”