北京现“天价学区房”：30万一平米

　　近年来，关于“天价学区房”的报道屡见不鲜，各地的学区房单价屡屡刷新上限。此前，北京曾有学区房卖出10万元一平米，被网友戏称为“宇宙中心”，近日，网上又有消息称，各地学区房价格普遍飙升，甚至有学区房因为有名校“席位”，高达30万元一平米，这是真的吗？南京的学区房情况又是如何呢？

　　现代快报记者 朱蓓 马乐乐 综合央视

　　关键词：学区房

　　“天价学区房”30万一平米，是真的吗？

　　央视《是真的吗》对北京的学区房价格进行了调查，网上曝出30万元一平米的学区房位于北京第二实验小学的学区之内。

　　为了了解真相，记者来到实验二小附近的一个房产中介进行咨询，链家地产经纪人陈瑞玲告诉记者，30万一平米的学区房确实存在。这位经纪人告诉记者，标价30万每平米的这套房子还没有真正成交，但最近半年内成交的几套类似房产都在二十多万一平米，高的达到二十九万左右。“实验二小的学区只有文华胡同和文昌胡同区域，每套房子面积不大，只有十几平米，而且不限购，所以是想让孩子到这里上学的家长热捧的对象。”

　　就在调查时记者发现，在实验二小的二手学区房里，30万一平米的报价已经不是最高的了，新出的一套7平米248万的房子已经刷新了这个纪录，单价竟然高达35万元。实际上，同地段的非学区房单价只有六七万元，可以说学区房的单价是非学区房的三四倍之高。

　　北京的其他重点小学区域情况也很类似，周边的学区房价格普遍高出非学区房价格20%~50%，有房产中介透露，大部分重点小学附近的学区房炙手可热，很多人都是早早做好准备，有的老人过来给孙子买学区房，还有儿女没有结婚就先买好学区房的情况。

　　学区房价格高并非北京一地的情况，在苏州、南宁、广州等地的调查结果显示，学区房价格普遍要比同地段的非学区房高出30%左右，有的甚至能超出50%。专家认为，造成“天价学区房”的过程很复杂，但“拔苗助长”对于孩子来说却未必是最好的。

　　记者调查

　　南京最贵学区房：报价5.5万

　　在鼓楼区的“拉、力、琅”小学周边，有不少价格高昂的学区房小区，其中身为力小、二十九中双学区的仙霞公寓，以5.5万元/平方米的均价，被公认为南京最贵的学区房小区。

　　在整个宁海路一带的老旧学区房小区当中，仙霞公寓当算房龄最短的小区，与周边大多是上世纪八九十年代房屋不同，仙霞公寓建成于2005年之后，品质明显较周边高出一截。“仙霞公寓的房源面积段分布较大，大面积的房子单价在5万元以下，小一点的都在5万元以上，一般报价5.5万元的比较多，但是成交也不容易。”附近有中介告诉现代快报记者，不过一般成交价格不会有那么高，大约5万到5.3万元之间。目前最贵的是一套39.8平方米的一室一厅房源，报价242万元，折算单价超过6万。

　　关键词：见义勇为

　　救同伴难算见义勇为，是真的吗？

　　今年4月初，一位母亲的遭遇被大量转发，她的独子为救同伴溺水身亡，但却在申请“见义勇为”时遭到了拒绝。这件事是真的吗？难道因为救的是同伴，就不算见义勇为了？

　　央视《是真的吗》在武汉找到了这位母亲吴桂珍，2013年7月16日这一天，她18岁的儿子黄康和同学一起吃饭，后去乘凉。就在黄康离家之后的几个小时，武汉江夏区纸坊街派出所接到报警，称辖区内的青龙水库有一男一女落水。

　　警方介绍，最先落水的是黄康的女性同伴，黄康从岸上跳下去，想要拉那个女孩，结果两人挣扎之后都没能上岸。警察赶到后将两人打捞了上来，但没有能挽回两人的生命。 警方调查后认定，黄康溺亡的原因是救助同伴。

　　武汉市见义勇为基金会秘书长龚泽礼则表示，根据《武汉市奖励和保护见义勇为人员条例》第二条，“见义勇为是指非履行职务的人员，为保护国家公共利益和公民人身、财产安全，不顾个人安危，挺身而出，同违法犯罪行为作斗争或者在灾害事故中勇于救助的行为”。

　　龚泽礼认为，他们是结伴而行，作为同伴有互救责任，不能认定为见义勇为。对此，吴桂珍不能认同。

　　对此记者采访了中国行为法学会研究部执行主任陈惊天，他给出的说法是，判定这个行为者是否是见义勇为，他是不是具有法定职责或特定义务，实际上有一个最简单的标准。这个标准就是说，如果他不施救或者不出手，他会不会因此而承担刑事上的责任或者民事上的责任。如果他需要承担，那他肯定就不属于见义勇为。他负有义务或职责。那如果不承担他就应该被认定为见义勇为。

　　关键词：大熊猫和甜食

　　大熊猫爱吃甜食，是真的吗？

　　大熊猫憨态可掬，萌态十足，是网友们最爱的萌物之一。网上关于大熊猫的各种讨论很多，大熊猫爱吃竹子几乎是大家都认可的说法。但今年3月，网上流传着一项研究结果称，大熊猫爱吃甜食，与人类有相似口味。甜食对大熊猫来说真的比竹子更具有诱惑力吗？

　　《是真的吗》在成都对三只大熊猫进行了食物测试。三只大熊猫有两只是雌性，一只雄性，分别是10岁、2岁和1岁半。饲养员给大熊猫准备了竹笋和偏甜的苹果，两只雌性大熊猫都选择了苹果。而将竹笋和甜窝头放在一起，两只雌性大熊猫不约而同地选择了窝头，第三只大熊猫刚开始选择了竹笋，但一根竹笋没吃完，它就又转向了窝头。饲养员称，这是因为它刚开始没注意到旁边放着窝头。

　　这个测试能说明大熊猫偏爱甜食吗？最后一项测试中，饲养员将清水和蜂蜜水放在熊猫面前，三只熊猫不约而同地选择了蜂蜜水。饲养员称，实际上几乎所有动物都对甜蜜的食物有一种天生的偏好，但饲养员称甜食虽然好吃，却不能让熊猫多吃。

　　关键词：鸡蛋壳妙用

　　鸡蛋壳轻松清理搅拌机，是真的吗？

　　近日，网上有传言说鸡蛋壳能够轻松清洗搅拌机，这让不少家庭主妇看到了曙光。日常烹饪中，搅拌机做肉馅儿常常很难清理，底部的刀片非常锋利，一不小心很容易划到手，但却很容易“藏污纳垢”，清理非常麻烦。那么，用鸡蛋壳真的能轻松清理搅拌机吗？

　　实验材料：

　　300克生肉，两个搅拌机，一些鸡蛋壳，清水

　　操作：

　　1.先用搅拌机搅拌肉馅儿，将150克生肉放在搅拌机里搅匀。将肉馅儿取出后不难看到，刀片下面就有很多肉馅儿残留，不能用手去进行清理。将清水倒入搅拌机中反复冲洗。

　　2.在另外一个搅拌机内同样放入150克生肉搅匀，然后取出肉馅儿。将鸡蛋壳捏碎后放入搅拌机，加入清水，打开搅拌机进行清洗。

　　结果：直接用清水清洗的搅拌机清洗几遍仍然不干净，内壁有很多污渍残留。而使用鸡蛋壳清洗的搅拌机清理得非常干净，几乎没有残留。

　　原因：鸡蛋壳在搅拌机中高速搅拌时产生的摩擦力，能够帮助清洗污渍，而且鸡蛋壳的成分是碳酸钙，是偏碱性物质，与酸性的油脂中和后，也可以达到一定的去油污功效。