齐鲁网5月13日讯 济南的学区房价格一个劲的涨，让不少家长着急的不行，最近济南的董先生为了买学区房，却在签订了房屋买卖合同之后出了变故：房子竟然已经被抵押了。
据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，济南的董先生也准备买处学区房，半夜12点的时候，中介要求让交全款的中介费付清。 虽然还没真正买到房子，可是一想到房子是学区房，董先生还是在当天晚上和第二天上午，分两次给中介打上了全款的中介费用。
可是，董先生作为买方，通过中介济南哈考特不动产易居舜耕店，与卖方辛先生签订了房屋买卖合同。可是，随后，董先生却查到，用于买卖的房子已经被进行抵押。
了解到这样的情况，董先生非常的生气。他把矛头指向了中介方的济南哈考特不动产易居舜耕店，这到底是为什么呢？
从董先生提供的房屋买卖合同上，记者注意到，第一条房屋基本情况里，是否设立抵押一项被划上了否，而且合同上也加盖了中介的公章和签名。董先生说，“中介没有调查清楚，我觉得涉嫌欺诈，而且要求返还所有佣金。”
董先生觉得，房屋中介在这件事情上有明显的过失。那么当他提出要回自己的全额中介费时，对方会给出什么样的答复呢？
济南哈考特不动产易居舜耕店工作人员说，“我没法说，这个事情没法解释，去打官司吧。”
对于房屋买卖合同上，是否设立抵押一项却被划上了否，那么，作为合同的拟定方，中介又会做出怎样的解释呢？
济南哈考特不动产易居舜耕店工作人员表示，“我们按照双方描述的写的。有问题找律师。”
那作为卖方辛先生，当时到底有没有把房子抵押的情况告知中介呢？辛先生说，“我肯定告诉中介啊，要不我卖那么便宜啊。”
尽管董先生多次提出交涉，但是该经理始终坚持走法律途径。无奈之下，董先生来到了中介所在的辖区工商所。 工商所工作人员也觉得奇怪，“有抵押为什么还要卖呢？真奇怪。”
随后，工作人员对董先生提出的消费维权进行了登记。那么事情该怎么解决呢？工商所工作人员表示，“我们约他进行协调。另外，你说的欺诈，我们进行调查。”
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