上海浦东一小区被指群租泛滥 近10%是群租房

　　本报讯 （记者 白 羽）80平方米两室一厅被隔成6间，住了15人，5台空调不仅噪声影响邻居且存在严重安全隐患……昨天，有读者向本报投诉，浦东锦博苑群租现象严重，全小区超一百套为群租房，成为花木地区的群租重灾区。记者从该小区物业管理部门获悉，已将相关情况向上级汇报，正在研究解决办法。

　　临近7号线锦绣路站、又是浦东最大的动迁房小区，锦博苑成为了浦东群租客的“热门地”。业主张小姐告诉记者，全小区166个单元，平均每单元有一户群租，群租户在全小区占比接近10%。群租房被分割成十几间甚至几十间出租给各色人等，给整个小区安全造成了极大隐患，并且严重破坏了小区卫生。虽然社区建立了针对群租房的登记制度，但难以解决根本问题。

　　“80平方米的两室一厅隔成6间（包括厨房），住有十几个外来务工人员，装有5台空调，以及冰箱、洗衣机、路由器等各类家电，存在极大的安全隐患以及噪音，而且还影响到周围住户的安全。”张小姐告诉记者，她家就曾遭遇过盗窃事件。一些有婴幼儿的家庭，受群租客影响，晚上几乎无法入眠。”

　　记者发现，在一些房产网站上，诸多锦博苑的“合租”信息赫然在列：“6室1厅5卫合租，阁楼450元每月，单间550元每月”。据代理该“合租”房源的一个独立经纪人介绍，如果想租这样的房型还有很多，采光较好、面积较大的价格也就在1000元左右，“拎包即可入住”。“小区的群租问题由来已久，我们也采取过不少管理办法，谈话、警告等，但收效甚微。”据管理该小区的物业公司经理透露，小区内确实存在比较普遍的群租问题，总量超过上百户。租客以外来务工人员为主，给小区管理带来很多隐患。

　　物业部门已经将具体情况上报给上级房管部门以及居委会。“目前能做到的就是争取不再出现新的群租户，新出现一家整改一家，老的群租户也正在调研解决办法。”