深圳二手房市场房源显著增多 官员低折扣买房算受贿
目前深圳二手房市场的放盘数量显著增多。有地产中介人士表示，福田南山等中高端住宅集中分布区域的二手房，官员身份业主抛出房源占到了相当一部分。
“最近纪检部门在审查各个开发商的成交记录，以此获得发现官员受贿的线索。现在这些官员都比较紧张。”深圳一位地产界人士说。
一些人急于抛房
二手房市场：官员身份业主占比大
今年4月，深圳将纳入首批不动产登记试点的市场传闻引起广泛关注，深圳二手房市场的放盘数量显著增多。
有地产中介人士表示，福田南山等中高端住宅集中分布区域的二手房，官员身份业主抛出房源占到了相当一部分。“这些项目的地段较好、总价较高，不过目前市场观望情绪很浓，就算是业主让利也很难出手。”
深圳另一个在二手房市场大手笔抛售房子的群体是企业主。
“近期实体经济不景气，不排除有一些企业主为了缓解实业的资金压力抛售房子，这样的案例我接触过一些。”深圳中原地产二级市场总经理玉家雄介绍。
深圳的二手房市场甚至出现了业主抛售自住住宅转而租房的极端案例。
反腐败力度加大
一些官员颤抖：纪检部门审查开发商成交记录
深圳二手房市场官员身份业主占相当一部分，事出有因。
深圳流传一个故事：去年纪检部门在清查一位落马官员的财产时，发现有一套住房在购买时享受一笔额外折扣，这位落马官员多了一条受贿罪。故事还没结束，纪检部门发现这笔额外折扣的同时，发现另一位官员也享受了同样力度的超额折扣，最终这位官员也应声落马。
“我听说，最近纪检部门在审查各个开发商的成交记录，希望发现官员受贿的线索。几年前部分高端项目为一些官员提供可观的折扣在行业内还比较常见，现在这些官员都比较紧张。”深圳一位地产界人士表示。
有此一说
北京部分房主因反腐抛售高档房
香港《南华早报》5月27日文章称，中国反腐动真格，高档住宅的开发商和房主也感受到“伤痛”。“北京市场供应量很大，人们因为反腐开始抛售高档房产。”一名房地产公司的经理说。
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官员买房猫腻多
提供大额购房优惠贿赂官员
广东省广州市黄埔区人民检察院2013年透露，房地产开发领域出现一种新的行贿手段：通过提供大额购房优惠的形式贿赂相关官员。
“违约”卖房真行贿
东部某市一位纪检干部介绍，一些官员和房地产商达成“默契”，官员预付十几万元定金购房，并约定5至10倍的违约金。房地产商故意违约将房子卖给他人，这名官员向法院起诉房地产商违约。经过法院判决，顺利拿到上百万元的“违约金”。
官员低价买房被判刑
2009年3月，浙江省兰溪市粮食局原局长徐有芝，因“以明显低于市场价的价格买了房”，法院一审以受贿罪判处徐有期徒刑10年，剥夺政治权利3年。
低价买房算受贿司法有解释
2007年，最高人民法院、最高人民检察院发布《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》，其中规定，以低于市场价格购买或者以高于市场价格出售的方式买卖房屋、汽车等物品，与直接收受财物相比只是手法上有所不同，性质上都属于权钱交易，可以认定为受贿；受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。
（据《中国证券报》《中国青年报》《浙江日报》《法制日报》）
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