46限购房城市超半数已松动 一线城市或持续限购

　　央视财经记者在成都多家开发商处证实，限购已经放开，虽然没有官方的通知，但已有了成功案例。截至昨天，呼和浩特、济南、南昌、武汉、苏州等27个城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有46个限购城市数量的一半以上。按这一趋势，除一线城市外，年内绝大多数二、三线城市的陆续退出将成为大概率事件。

　　新任住建部部长陈政高在其上任后的第一次全国住房城乡建设工作座谈会上，对房地产政策完善提出了三点落实意见：千方百计消化库存；进一步加强房地产结构调整；完善房地产项目周边配套设施。

　　“‘千方百计消化库存’的表述，无疑将成为地方后续调整楼市调控政策的重要依据。”同策咨询研究部总监张宏伟认为。“在执行限购的46个城市，未来将在限购政策上出现明显的分化。”中原地产首席分析师张大伟说，首先，一线城市因为需要控制人口，而且经济对房地产的依赖度不高，预计限购政策将长期执行；其次，二线城市中，经济相对比较好的城市，比如厦门、南京、武汉等，有可能继续限购，但在执行层面可能部分放松；第三，二线中经济一般的城市及三线城市，可能会全面放松限购。

　　同时，业内专家指出：信贷政策也是影响楼市走向的重要因素。今年以来，银行对于房地产的信贷政策持续偏紧。房贷是否松动、信贷支持是否加大，将是撬动楼市回暖的关键政策。据新华社、央视、《上海证券报》