> 国内要闻 > 时事
国内 | 国际 | 社会 | 军事 | 评论

专家称中国房价上涨是规律 必然松绑限购救楼市

来源:大河网-大河报 作者:赵黎昀 马晓婉
 董藩

  董藩

  记者赵黎昀 实习生马晓婉

  房地产市场没有泡沫,松绑限购救楼市是必然

  对于楼市限购,北京师范大学管理学院教授董藩认为,房地产业联系着国民经济体系内六七成的产业,直接或间接影响到国内超过半数的就业,承载着全社会近80%的财富,完成了地方财政60%以上的收入,“房地产是国家国民经济的支柱,因此国家松绑限购救楼市是一定要施行的”。

  “房地产需求原则上只扩大不缩小。所谓的地产泡沫就像传说中的鬼,都说有,其实不存在。”董藩在演讲时罗列了未来房屋需求扩大的几个方面,如城市大拆大建、人口持续增长、城镇化进程加快、离婚率逐年提升等,都将催生买房群体,这是未来推动房地产市场的强大力量。

  中国房价上涨将是市场规律

  未来中国房价走势如何?

  董藩认为,上涨将是常态。他说,美国过去123年中,房价保持了95年上涨,仅28年表现为下跌。实际上,美国房价上涨的年份在90%以上,平均每年上涨3%,跑赢了当地的通货膨胀。

  如果按照年均平均值计算,我国过去27年当中没有一年房价下跌。近期部分地区出现房价下跌的情况,是因为限购限贷政策的实行造成的。所以,在中国房价上涨将是市场规律。

  不过,对于中国三四线城市房价的走势,董藩并不看好。他认为,国内一线二线城市房价的长期上涨趋势很难改变,但三四线城市由于本身条件差别较大,房价也会表现出不同走势。一些处在沿海地区或者经济增长趋势较明显的城市,房价仍有上涨空间,但一些落后三四线城市的房价增长速度会渐渐趋缓,甚至有些小地方可能会衰退。

news.sohu.com false 大河网-大河报 http://newpaper.dahe.cn/dhb/html/2014-08/04/content_1122786.htm?div=-1 report 1057 董藩记者赵黎昀实习生马晓婉房地产市场没有泡沫,松绑限购救楼市是必然对于楼市限购,北京师范大学管理学院教授董藩认为,房地产业联系着国民经济体系内六七成的产业,直接
(责任编辑:UN625)

我要发布

  • 热点视频
  • 影视剧
  • 综艺
  • 原创
锦绣缘

同步热播-锦绣缘

主演:黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
神雕侠侣

大结局-神雕侠侣

主演:陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
封神英雄榜

同步热播-封神英雄榜

主演:陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓

六颗子弹

主演:尚格·云顿/乔·弗拉尼甘/Bianca Bree
龙虎少年队2

龙虎少年队2

主演:艾斯·库珀/ 查宁·塔图姆/ 乔纳·希尔

《奔跑吧兄弟》

baby14岁写真曝光

《我看你有戏》

李冰冰向成龙撒娇争宠

《明星同乐会》

李湘遭闺蜜曝光旧爱

《非你莫属》

美女模特教老板走秀

《一站到底》

曝搬砖男神奇葩择偶观

搜狐视频娱乐播报

柳岩被迫成赚钱工具

大鹏嘚吧嘚

大屁小P虐心恋

匆匆那年第16集

匆匆那年大结局

隐秘而伟大第二季

乔杉遭粉丝骚扰

The Kelly Show

男闺蜜的尴尬初夜

我来说两句排行榜

客服热线:86-10-58511234

客服邮箱:kf@vip.sohu.com